首付房款能不能退還
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：能。 首付房款能退還，但是要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協(xié)議時協(xié)商一致的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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房貸還不上不能退首付款。如果沒有能力償還貸款的話，銀行是有權利收回房子的。若出現1、2個月沒有還貸款的話，一般銀行將這種情況視為忘記還貸款了，之后就會催促還錢。
交了首付款簽訂購房合同后不能隨意要求退房退款，應按照合同約定履行義務。買受人要求解除買賣合同，購房人根據有關規(guī)定解除合同，不擔違約責任，可與開發(fā)商協(xié)商解除合同。購房人沒有解約權，此時解除買賣合同是一種違約行為，需擔違約責任。
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貸款不還能退首付嗎？貸款辦不下來可以退首付，但可能支付相應違約金。這要區(qū)別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污
2021.01.04 190 -
買房付完首付能不能退房買房付完首付可以退房的情形有：雙方協(xié)商一致的，可以退房；逾期交房超過一定期限的，可以退房；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，可以退房；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的，可以退房。
2021.01.16 224 -
首付付了還能退房嗎可以退房，需要和開發(fā)商進行協(xié)商，如果單方面退房的話，需要按照合同約定承擔違約金。 出現以下情況，購房者也可以要求退房： 1、延遲交房； 2、規(guī)劃變更； 3、房屋質量不合格； 4、房屋面積誤差超出3％； 5、開發(fā)商把房子作抵押。
2021.02.23 170
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貸款買房首付貸款下不來，能退首付嗎？
首付是否可以退款，要根據不同的情況來判斷：1。如果是銀行原因，比如額度緊張，無法貸款，購房者可以與賣方協(xié)商解除購房合同，不承擔違約責任，賣方應無條件退還購房首付。2、如因購房者自身原因，如信用記錄污點
2021-11-01 15,340 -
辦了貸款還不上房貸能退首付嗎？
抵押貸款不能辦理首付可以退還分為四種情況： 首先，在簽訂購房合同后，由于開發(fā)商的原因，貸款沒有批準，買方可以直接要求開發(fā)商全額退還首付，買方不需要承擔責任。 第二，買方與開發(fā)商簽訂合同后，合同規(guī)定買方
2021-12-24 15,340 -
沒交首付, 能不能退房
支付首付貸款后可以退房，但需要承擔違約責任。 雙方約定違約金的，按照約定承擔違約責任，但約定的違約金金額不得低于造成的損失或過高于造成的損失。 1、約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機構可以
2021-11-11 15,340 -
首付款交了能退房嗎
可以的。 買房付了首付，說明已經簽了合同了，就已經具備法律效力了。如果是購房者個人原因想要退房的，可以和開發(fā)商進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按照合同中約定的方法處理。如果是開發(fā)商方有違約行為的，購房者可以
2022-05-22 15,340
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買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因為民事活動需要遵循誠實守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18 -
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交過首付還能退房嗎交了首付之后也是可以申請退房的。如果存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房退款的：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同無效的時候，購房者可以要求退房退款。例如開發(fā)商的證件不全，屬于違規(guī)操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同；第二，開發(fā)商向
3,528 2022.04.15 -
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
540 2022.05.13
