遺囑不公證能過戶嗎
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1、與其他繼承人即協(xié)商，簽一份其其他人親屬聲明自己放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的遺產(chǎn)分割協(xié)議，然后再持該協(xié)議書等材料申請繼承公證，拿到公證書后就可以辦理過戶手續(xù)了。 2、如果其親屬不予配合或?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/1330924180392625422.html">遺囑的效力有異議，那么只能持父母的自書遺囑到法院提起確權(quán)訴訟，取得法院的生效判決書后，亦可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)遺囑不公證也能過戶。由于《房屋登記辦法》中并沒有什么規(guī)定要求遺囑受益人必須要持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書才能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。而司法部和建設(shè)部之前出臺的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》并不屬于法律和行政法規(guī)，是違法和無效的。
僅憑遺囑公證書是不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。所以遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢問其他有繼承權(quán)的人是否還有其他遺囑，是保護(hù)其他法定繼承人合法權(quán)益的有效途徑。比如說缺乏勞動(dòng)能力的人就是重要的一類人群。
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公證遺囑能直接過戶嗎持有公證遺囑暫不能直接辦理過戶手續(xù)。實(shí)踐中，遺囑受益人須持有公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1991年8月31日我國司法部和建設(shè)部共同
2020.11.25 274 -
公證遺囑能直接過戶嗎公證遺囑不能直接過戶。遺囑受益人須持有公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”，或“接受遺贈公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑繼承權(quán)公證書和遺囑公證完全是兩個(gè)概念。遺囑公證是被繼承人，
2022.05.23 366 -
公證遺囑能直接過戶嗎？僅憑遺囑公證書是不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。所以遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中
2020.12.18 188
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公證公證遺囑能不能過戶
持有公證遺囑不得直接辦理戶口手續(xù)。實(shí)踐中，遺囑受益人須持有公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。19
2021-10-02 15,340 -
公證遺囑能過戶嗎
1、與其他繼承人即協(xié)商，簽一份其其他人親屬聲明自己放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的遺產(chǎn)分割協(xié)議，然后再持該協(xié)議書等材料申請繼承公證，拿到公證書后就可以辦理過戶手續(xù)了。 2、如果其親屬不予配合或?qū)z囑的效力有異議，那么
2022-06-11 15,340 -
遺囑沒公證能過戶嗎？
一、首先要到你老爺?shù)膽艏诘氐呐沙鏊N戶籍,辦理死亡證明 二、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理遺囑繼承權(quán)公證。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3、
2022-07-13 15,340 -
公證遺囑能夠過戶嗎?
公證遺囑是不能直接過戶的。還要到公證處辦理“繼承權(quán)公證書”，有繼承權(quán)公證書后，才能到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。這也是為了防止他人進(jìn)行使用不合法的行為進(jìn)行轉(zhuǎn)移。
2021-08-18 15,340
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00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:06
自書遺囑不公證有效嗎自書遺囑一般情況下不需要進(jìn)行公證，也能夠具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意，這并不意味著所有的自書遺囑，都具有法律上的約束力。只有符合法律要求的遺囑，才能夠被認(rèn)定為有效遺囑。具體來說，根據(jù)我國民法典第一千一百三十四條的規(guī)定，自書遺囑應(yīng)當(dāng)由被繼
2,027 2022.04.17 -
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國內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過戶嗎國內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時(shí)候在國內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過戶。如果涉及的財(cái)產(chǎn)在香港的，在國內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17
