個(gè)人租賃所得稅繳納辦法租賃房產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
財(cái)產(chǎn)租賃所得，是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額=每次取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入-合理費(fèi)用-費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于個(gè)人出租房屋相關(guān)的個(gè)人所得稅稅率，全國(guó)都是如此，即'個(gè)人出租住房，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;個(gè)人出租非住房，按20%的稅率征收個(gè)人所得稅'。根據(jù)稅法規(guī)定以及稅收征管實(shí)務(wù)需要，對(duì)個(gè)人出租(轉(zhuǎn)租)房屋取得的租金收入征收個(gè)人所得稅時(shí)有兩種征收方式，分別為據(jù)實(shí)征收和核定征收，稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)納稅人的實(shí)際情況確定征收方式。
-
財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅在確定財(cái)產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除。準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目除了規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修
2020.12.30 601 -
房屋租賃個(gè)人所得稅個(gè)人出租房屋代開(kāi)發(fā)票，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅，如果出租個(gè)人住房，則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
2020.01.05 657 -
租賃房屋繳納房產(chǎn)稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，出租的房產(chǎn)除“所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”(是指自用或自住的房產(chǎn),非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征收房產(chǎn)稅。)外，其它類需要交納房產(chǎn)稅，也就是我們說(shuō)的租賃稅屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%照
2021.02.27 568
-
門面房租賃如何繳納個(gè)人所得稅
房屋租金的稅負(fù)較高，應(yīng)繳納的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅：稅率為百分之五，即按取得收入的百分之五繳稅。城建稅：稅率在城市為百分之七，按營(yíng)業(yè)稅稅額的百分之七繳稅。教育費(fèi)附加：費(fèi)率為百分之三，按營(yíng)業(yè)稅稅額的百分之三繳費(fèi)
2022-05-31 15,340 -
房屋租賃繳納個(gè)人所得稅的稅率，是多少
《房產(chǎn)稅暫行條例》明確規(guī)定： 1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 2、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定： 1、租金收入屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)按租
2022-04-27 15,340 -
財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅
財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過(guò)4000元，定額減除費(fèi)用800元;每次收入在4000元以上。定率減除20%的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月
2022-02-06 15,340 -
租賃房屋個(gè)人所得稅如何交納？
房屋租賃個(gè)人所得稅的繳納規(guī)定如下：個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅政策：月租金在800元（含）以下的免征個(gè)人所得稅
2022-06-29 15,340
-
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
00:57
繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個(gè)月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)人的工資薪金所得來(lái)計(jì)算的，個(gè)人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個(gè)人所得稅的計(jì)算分為兩種，分別為居民個(gè)人綜合所得使用個(gè)人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
