房屋買賣合同未成立是不是就不能買賣了？
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簽了房屋買賣合同,就表示合同訂立了，意味著房屋買賣了。依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。合同的訂立是指締約當事人相互為意思表示并達成合意而成立了合同。包括締約各方的接觸、洽商并最終達成協(xié)議前的整個討價還價過程。
能以商品房買賣合同未生效為由退房，但購房人應當按照合同約定承擔相應的違約責任；開發(fā)商存在逾期交房超過一定期限、房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能依約取得房屋所有權(quán)證書等法定違約情形的，購房者可以直接退房并不需要支付賠償。
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房屋買賣合同不簽就不生效是嗎房屋買賣合同沒有交定金生效，但是定金不生效。定金合同自交付定金時成立，其系合同訂立、履行或解除的擔保，本質(zhì)是以金錢作為擔保的擔保方式，隨著合同的存在而存在，具有預先支付性。
2021.01.22 81 -
房屋買賣合同未經(jīng)登記是否成立房屋買賣合同未經(jīng)登記成立。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力，但房屋是否辦理物權(quán)登記是否進行過戶不影響買賣合同的效力。
2021.04.05 105 -
房屋買賣合同無效是不是就不能返還定金房屋買賣合同無效定金可以返還。當事人應當返還因該合同取得的財產(chǎn)，不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。合同被認定無效的定金條款一并無效，可以要求如實返還。
2021.01.27 119
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房屋買賣未簽訂房屋買賣合同是不是就有效
房地產(chǎn)買賣應當簽訂書面合同，否則買賣無效。 我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得方式。同時，我國民法典也規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當
2023-05-10 15,340 -
簽了房屋買賣合同就是不買嗎
簽完房屋買賣合同不買了時，也就代表合同的違約，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失，如果雙方約定了違約金的，違約一方需要支付違約金。
2022-06-04 15,340 -
簽完房屋買賣合同沒有買賣就不買合同了是嗎
別聽那個說讓你收買房東的，那樣你就麻煩了，本來不買頂多違約是經(jīng)濟責任，收買證人算什么？要惹大麻煩的！找中介協(xié)商，或者由法院調(diào)解，看能不能減少支付違約金吧，假設(shè)中介不同意調(diào)解，可以說這個官司你是必輸?shù)模?/p>
2022-08-02 15,340 -
房屋買賣不簽訂買賣合同能成嗎
需要簽訂買賣合同的 二手房合同簽訂： 查驗房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理
2022-08-27 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
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買賣房屋合同怎么寫房屋買賣合同以下內(nèi)容是必不可少的： 1、寫明合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07
