租賃協(xié)議可以終止么
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房屋買賣期間不可以終止租賃協(xié)議，也就是“買賣不破除租賃”。 房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以房屋出售以后還是需要履行租賃合同的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十六條 ，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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買賣不可以終止租賃協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，所以出租人在租賃期間內(nèi)出賣租賃物的，并不會(huì)導(dǎo)致租賃協(xié)議終止。
房屋買賣期間不可以終止租賃協(xié)議，也就是“買賣不破除租賃”。 房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以房屋出售以后還是需要履行租賃合同的。
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終止租賃合同協(xié)議終止租賃合同的協(xié)議內(nèi)容包括：雙方基本信息、租賃房屋狀況、租金給付情況、押金退還方式、租賃終止期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約條款、爭(zhēng)議解決方式。
2021.02.01 264 -
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房屋買賣是否可以終止租賃協(xié)議？主要看租賃合同和買賣合同的成立時(shí)間先后，如果租賃合同在先，并且房屋沒(méi)有設(shè)立抵押權(quán)或者被法院查封的，那么將適用買賣不破租賃的規(guī)定，房屋買賣后，原有的租賃合同對(duì)新的買受人繼續(xù)有效。
2020.12.21 340
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可以終止租賃協(xié)議嗎？
房屋買賣期間不可以終止租賃協(xié)議，也就是“買賣不破除租賃”。房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以房屋出售以后還是需要履行租賃合同的。
2022-07-01 15,340 -
買賣是否可以終止租賃協(xié)議
房屋買賣期間不可以終止租賃協(xié)議，也就是“買賣不破除租賃”。房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以房屋出售以后還是需要履行租賃合同的。
2022-05-25 15,340 -
租賃合同終止協(xié)議
二者適用的范圍不同。通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場(chǎng)合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致
2022-08-14 15,340 -
合同終止: 租賃合同終止協(xié)議
出租方：_____________________(下稱甲方) 承租方：_____________________(下稱乙方) 茲因甲方基于北京市大興區(qū)____村拆遷?，F(xiàn)乙方終止______年____
2022-07-10 15,340
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00:59
單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過(guò)以下的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
978 2022.05.11 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11 -
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來(lái)擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17
