房屋買賣合同中。合同有法律效應(yīng)嗎
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只要雙方當(dāng)事人主體適格，意思表示真實的，一般私人房屋買賣合同有效。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款 （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同 （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù) （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
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如果符合法律規(guī)定的生效條件，那么房屋買賣契約具有法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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房屋買賣合同具有法律效應(yīng)嗎房屋買賣合同依法成立具有法律效應(yīng)。買賣雙方需要意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買賣合同內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定。
2021.02.24 130 -
房屋買賣中介合同有法律效力嗎依法成立的房屋買賣中介合同有法律效力。居間雙方應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；中介合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；居間關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。
2021.04.17 262 -
私人買賣房屋合同有法律效應(yīng)嗎私人買賣房屋合同也是有法律效應(yīng)的，只要簽訂了合法有效的購房合同就有法律效力，合同有效需要滿足以下條件：1、、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力；2、購房合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá)；3、購房合同不違反法律和社會公共利益。依照法律
2022.04.13 870
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房屋買賣合同有法律效應(yīng)嗎房屋買賣合同受
房屋買賣協(xié)議作為買賣雙方的合意，只要是真實意思表示且符合法定形式，不存在合同無效的情形，即為有效受法律保護(hù)合同無效的情形有以下幾種： 1、因欺詐、脅迫訂立且損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集
2023-06-09 15,340 -
房屋買賣合同有法律效應(yīng)嗎？
第一、簽訂房屋買賣合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 第二、房屋買賣合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá)； 第三、房屋買賣合同不違反法律和社會公共利益。 滿足以上三個條件則具有法律效益。
2022-11-05 15,340 -
房屋買賣合同中。合同有法律效力嗎
只要雙方當(dāng)事人主體適格，意思表示真實的，一般私人房屋買賣合同有效。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣
2023-06-26 15,340 -
房屋買賣合同有法律效應(yīng)嗎
當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得
2022-05-15 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
