店鋪能向承租人轉(zhuǎn)讓嗎
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店鋪如果經(jīng)過房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒有經(jīng)過房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條??承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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承租人可以轉(zhuǎn)租商鋪，但需要滿足一定的條件。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
店鋪如果經(jīng)過房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒有經(jīng)過房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪轉(zhuǎn)讓后要交租金嗎店鋪轉(zhuǎn)讓對(duì)于租客來說也是需要交房租的，對(duì)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)是直接給上一位的出租人，而對(duì)于房租是會(huì)直接交給房東的，這兩種性質(zhì)是不一樣的，只要租房的期限已到，那就必須要交納相應(yīng)的租金。
2021.02.04 915 -
店鋪轉(zhuǎn)讓定金能退嗎店鋪轉(zhuǎn)讓定金一般是可以退的。購店鋪者一般時(shí)可以向賣家索要定金的。賣家具備商品房預(yù)售的法定條件。如果雙方僅約定買受人拒絕簽訂商品房買賣合同，則無權(quán)要求退還定金。買受人可以以協(xié)議不公平為由向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更或解除協(xié)議，并要求賣方退還已支付
2021.06.08 849 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同沒到期能轉(zhuǎn)讓嗎承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使
2021.02.08 411
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店鋪允許承租人轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪如果經(jīng)過房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒有經(jīng)過房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。根據(jù)《中華人
2022-06-02 15,340 -
店鋪?zhàn)赓U合同出租方未履行, 承租人又將承租店鋪轉(zhuǎn)讓的合同是否有效
將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓他人實(shí)際上屬于轉(zhuǎn)租合同得到房東同意此合同有效。 根據(jù)你的陳述在約定的日期次承租人沒有向你交付之前約定的全部金錢屬于違約。但是其已支付了74511元與約定的75111元相差不大不構(gòu)成根本
2022-02-06 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本，店鋪轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 1、甲方同意將自己位于街（路）號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等
2021-04-07 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)：租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目（貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一
2022-02-06 15,340
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01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17
