關(guān)于抵押房產(chǎn)有效期限
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房地產(chǎn)抵押貸款沒有時間限制，房地產(chǎn)抵押貸款登記的期限是主要債權(quán)的存在期限。房地產(chǎn)抵押貸款登記機關(guān)依法取得的房屋所有權(quán)證書，應當向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋其他權(quán)利證書，同時存在抵押權(quán)及其擔保的債權(quán)，消除抵押權(quán)。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。 《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 第四百一十九條 抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。
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房產(chǎn)抵押是不需要確定抵押期限的，因此是沒有有效期這一說法。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。如果主債權(quán)到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權(quán)人都可行使抵押權(quán)，直至主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后的兩年內(nèi)。
房產(chǎn)抵押有期限，抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間屆滿前主張行使抵押權(quán)。主債權(quán)訴訟時效期間屆滿后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持。
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抵押房產(chǎn)有期限嗎抵押房產(chǎn)有期限。抵押房產(chǎn)的期限是在主債務消滅的時候到期，抵押權(quán)作為從權(quán)利，它隨著主債權(quán)的消滅而消滅，所以主債權(quán)消滅時抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)到期，從抵押合同生效時起。
2021.01.11 163 -
房產(chǎn)抵押有期限嗎？當事人以房產(chǎn)抵押是有期限限制的，抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間屆滿前主張行使抵押權(quán)。主債權(quán)訴訟時效期間屆滿后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持。
2020.04.18 152 -
房產(chǎn)抵押超過期限是否有效有效，只是超過2年后沒有了向法院主張權(quán)利的權(quán)利，但是沒有經(jīng)過防偽登記結(jié)構(gòu)辦理注銷登記手續(xù)，抵押權(quán)就一直存在。
2020.10.21 674
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關(guān)于動產(chǎn)抵押貸款有效期
理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： （1）額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成; （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮
2021-03-21 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)抵押期限的法律規(guī)定
抵押的期限是主債務履行的期限。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押也消滅。抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護。
2022-06-08 15,340 -
關(guān)于抵押期限的法律
抵押的期限是主債務履行的期限。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押也消滅。抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護。
2022-06-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押有期限嗎
房產(chǎn)抵押有期限。根據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。因此，用房產(chǎn)抵押做擔保有期限。
2022-05-30 15,340
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01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
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