繼續(xù)履行租房合同應(yīng)該如何辦
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我國《》第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。根據(jù)該法第二百三十二條規(guī)定，不定期租賃中，當(dāng)事人可以隨時，但出租人解除合同應(yīng)在合理的期限之前通知承租人。合同為有期限的民事法律關(guān)系，租賃合同中當(dāng)事人往往約定租賃期限，合同于租期屆滿即告終止，但當(dāng)事人也可以在合同約定期屆滿時通過兩種方式更新期限，續(xù)訂合同：一種是明示更新，即合同當(dāng)事人在租賃期間屆滿后另外簽訂一個合同，約定延長租賃期限;另一種是默示更新，指租賃期間屆滿后，的行為表明其租賃關(guān)系繼續(xù)存在。在不定期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實際行為，并且仍然繼續(xù)收取租金的，就表明雙方租賃關(guān)系繼續(xù)存續(xù)。但由于此時的租賃期限無法固定，故法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時解除合同。
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繼續(xù)履行租房合同的規(guī)定是：租房合同到期承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)房合同；續(xù)房合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期等。
租賃合同到期后可以續(xù)簽租賃合同。為了保障租客的相應(yīng)權(quán)利，最好是重新簽訂新的租賃合同。如未簽訂新的合同，視為不定期租賃，租賃關(guān)系可隨時解除。
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房產(chǎn)繼續(xù)履行合同后應(yīng)該如何強制執(zhí)行房產(chǎn)繼續(xù)履行合同后的強制執(zhí)行法院會通過依法通過查封、扣押被執(zhí)行人財產(chǎn)的方式向被執(zhí)行人施壓，以達到強制執(zhí)行的目的。
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租房繼續(xù)履行合同應(yīng)該如何辦
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 1、租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做
2022-08-21 15,340 -
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2022-08-23 15,340 -
繼續(xù)履行租房合同該如何辦
我國《》第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。根據(jù)該法第二百三十二條規(guī)定，不定期租賃中，當(dāng)事人可以隨時，但出租人解除合同
2022-09-07 15,340 -
租房繼續(xù)履行合同如何辦
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 1、租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做
2022-08-21 15,340
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合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明
1,343 2022.05.11 -
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1,651 2022.04.17
