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行動指南

平日里不能對什么樣的事情都是抱著多一事不如少一事的這種心態(tài)，否則就很有可能為此付出非常慘痛的代價的。可有的時候，恰巧房東和租客就是都沒有對于租房合同到期的這件事情引起高度關(guān)注，總之到期了以后也是在繼續(xù)居住著的。不過，租房合同到期后繼續(xù)履行原合同的效力仍然是受法律保護(hù)的。

律師普法

租房合同到期后繼續(xù)履行原合同的效力是怎樣的
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 1、當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?2、如果不想租賃

2021.01.31 204
租房合同屆滿期間怎么繼續(xù)履行房屋租賃合同
租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同，承租人可以與出租人續(xù)租，重新簽訂一份房屋租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物

2021.04.05 195
租房合同到期后繼續(xù)住是按原合同執(zhí)行嗎
租房合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇ｋp方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租

2022.11.07 661

專業(yè)問答

租賃合同未到期解除合同承租人可否主張原租賃合同繼續(xù)履行
可以主張但訴訟時法院不支持繼續(xù)履行的主張。

2022-10-06 15,340
租房合同期滿繼續(xù)履行合同還是借條
就寫租房合同期滿繼續(xù)履行就可以了。 1、租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人

2022-10-15 15,340
租房合同租賃期內(nèi)賣房繼續(xù)履行嗎
1、租賃期內(nèi)房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。 2、房東應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知租客，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿，房屋所有權(quán)變動不影響租賃合同的效力。

2022-07-19 15,340
承租人續(xù)租怎么辦？租賃合同到期后要繼續(xù)履行嗎？
承租人應(yīng)在什么時候提出續(xù)租？房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人居住或提供給他人

2022-04-16 15,340

法律短視頻

01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

1,572 2022.04.17
01:10
合同的履行全部原則
合同的履行全部原則，在法律上應(yīng)當(dāng)表述為合同的全面履行原則。雖然合同法沒有明確規(guī)定合同的全面原則，但是根據(jù)合同法第六條以及第八條的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同之后，應(yīng)當(dāng)按照誠實(shí)信用的原則，以及按照合同約定的內(nèi)容來履行自己的義務(wù)。換句話說，合同當(dāng)事人

3,132 2022.04.15
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務(wù)被免

2,922 2022.04.15