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因不可抗力造成租賃合同不能履行怎么辦

2022-10-29 10:17

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發(fā)生不可抗力事件致使租賃合同不能履行怎么辦不可抗力事件是指當(dāng)事人不能預(yù)見,并且不能避免或抵抗的事件。因不可抗力即屬于租賃物因不可歸責(zé)于承租人的原因而部分毀損、滅失的,依《合同法》第231條之規(guī)定,承租人可以請求減少租金;全部毀損、滅失的,承租人可以請求不支付租金。對于不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同

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廣東律參律師事務(wù)所

因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)作以下處理: 1、一般應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度等方面因素,部分或者全部免除責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外; 2、因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方; 3、如因未通知導(dǎo)致?lián)p失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。 (2)當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

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