商業(yè)用地和辦公用地有何分別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
它的地價(jià)不同，通常工業(yè)用地的成本會(huì)比商業(yè)用地更低許多；它們的獲得方式不同，工業(yè)用地多是由劃撥獲得的，商業(yè)用地則以招標(biāo)、拍賣等方式為主；它們區(qū)位不同，工業(yè)用地多位于市近郊或郊區(qū)，商業(yè)用地則多位于市區(qū)中心。工業(yè)用地使用年限是多長。根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，工業(yè)用地的時(shí)間一般為50年，而綜合、旅游、商業(yè)等時(shí)間則為40年。
商服用地和商業(yè)用地的區(qū)別如下：使用范圍不同；使用途徑不同；商服用地包括商業(yè)用地、商店、商場、各類批發(fā)、零售市場及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地；商業(yè)用地指的是規(guī)劃部門按照城鎮(zhèn)規(guī)劃署規(guī)定，使用中的地塊的用地性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的，土地所有權(quán)只有40年，區(qū)別與宅基地的使用所有權(quán)的70年；商服用地的使用年限是活動(dòng)的，并且二者的施行在不同的區(qū)存在差異。
-
商務(wù)金融用地和商業(yè)用地有區(qū)別嗎1、定義不同商業(yè)用地：商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋的土地。出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的，要想把一套房屋改變土
2020.01.12 4,064 -
國有土地和商業(yè)用地區(qū)別國有土地和商業(yè)用地區(qū)別：商業(yè)用地對(duì)應(yīng)的是農(nóng)業(yè)用地和林地是土地按照用途來分類的一種類型。國有土地是根據(jù)所有權(quán)來劃分類型的對(duì)應(yīng)的是集體土地。一般農(nóng)村的宅基地就是集體土地，城市中的土地一般為國有土地，城市中購買商品房所擁有的土地使用權(quán)也一般是國有
2020.05.04 689 -
工業(yè)用地和商業(yè)用地的區(qū)別有哪些工業(yè)用地和商業(yè)用地的區(qū)別有： 1、它們的使用年限不同，工業(yè)用地為30年，商業(yè)用地為40年； 2、價(jià)格不同，工業(yè)用土地價(jià)格低、商業(yè)用地相對(duì)較高； 3、使用權(quán)限不同：工業(yè)用地上不能從事商業(yè)活動(dòng)，商用用地上不能從事工業(yè)活動(dòng)； 4、區(qū)位不同：商業(yè)用
2020.12.11 1,746
-
商業(yè)用地和商住用地的轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別，商業(yè)用地和商住用地有何區(qū)別
商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，只要按要求繳納了土地出讓金，且有核發(fā)土地證，能證明你是合法的土地使用權(quán)人，都可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓。商住用地是指兼容商業(yè)和住宅的綜合
2022-01-24 15,340 -
商業(yè)用地和綜合用地有何區(qū)別
綜合用地應(yīng)當(dāng)是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業(yè)、居住綜合用地，科研設(shè)計(jì)、辦公綜合用地等。綜合用地可以分兩種情形，一種是多種用途不動(dòng)產(chǎn)很難分割、只有一個(gè)使用者；另一種是各用途不動(dòng)產(chǎn)之
2022-10-24 15,340 -
工業(yè)用地和商業(yè)用地有區(qū)別嗎
1、商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 2、工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等
2021-03-09 15,340 -
商業(yè)用地和非商業(yè)用地過戶費(fèi)用分別是多少
1、你的土地性質(zhì)按照你的描述，應(yīng)該可能是商業(yè)用地。r2、商業(yè)用地如果你的土地屬性是劃撥的話，費(fèi)用會(huì)比較高一些。土地性質(zhì)分為出讓和劃撥，通常普通住宅房如果是劃撥的，土地證過戶時(shí)候不需要轉(zhuǎn)為出讓。但商業(yè)用
2022-10-06 15,340
-
00:56
城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11 -
01:09
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
01:26
土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18
