二手房買(mǎi)賣選擇中介好還是賣家好
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二手房買(mǎi)賣最好是找中介進(jìn)行二手房交易，因?yàn)楫?dāng)中涉及的一些事情自己去辦比較麻煩，有他們代勞就比較輕松點(diǎn)。中介買(mǎi)賣的好處：1．節(jié)省業(yè)主和買(mǎi)家的時(shí)間——業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進(jìn)行謀劃。 2．業(yè)主不要花錢(qián)登廣告：中介會(huì)將物業(yè)推薦給各類客戶。 3．房產(chǎn)中介是以第三者身份——言論客觀、公正。 4．買(mǎi)賣雙方在直接議價(jià)時(shí)容易發(fā)生爭(zhēng)論：中介可協(xié)調(diào)氣氛，掌握尺度。 5．買(mǎi)入方通過(guò)中介的推薦更容易找到合適自己的需求。 6．多數(shù)買(mǎi)賣雙方都沒(méi)有足夠的法律常識(shí)和購(gòu)買(mǎi)經(jīng)驗(yàn)：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。 7．中介接觸面廣，信息集中，買(mǎi)賣雙方匯集在中介公司信息室中。 8．維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，通過(guò)管理中介公司規(guī)范二手市場(chǎng)。
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買(mǎi)賣二手房的時(shí)候簽訂三方協(xié)議的，是不是靠譜的行為要依據(jù)實(shí)際情況而定，而購(gòu)買(mǎi)者要保障自已的利益，要對(duì)合同進(jìn)行備案。
二手房買(mǎi)賣糾紛中中介是否有責(zé)任主要是看是否如實(shí)向委托人報(bào)告關(guān)于房屋買(mǎi)賣的相關(guān)事項(xiàng)。
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買(mǎi)二手房時(shí)選擇中介的注意事項(xiàng)買(mǎi)二手房時(shí)選擇中介的注意事項(xiàng)有：注意以下幾個(gè)方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買(mǎi)賣雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣雙方簽訂合同， 四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證， 五、買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng)， 七、房屋過(guò)戶， 八、交房：買(mǎi)賣雙方辦理
2021.03.24 196 -
什么是二手房賣家中介費(fèi)二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。
2020.11.18 251 -
房屋買(mǎi)賣中介費(fèi)是買(mǎi)家出還是賣家出按照大多數(shù)人購(gòu)買(mǎi)二手房的情況來(lái)看，二手房的中介費(fèi)大多是由買(mǎi)家來(lái)支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰(shuí)支付也要看買(mǎi)賣雙方的協(xié)商。其實(shí)主要還是看誰(shuí)主動(dòng)找到誰(shuí)，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉房屋，當(dāng)然也可以要求由業(yè)主來(lái)支付中介費(fèi)，如
2021.03.01 253
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二手房交易時(shí)選擇中介還是賣家更好
二手房買(mǎi)賣最好是找中介進(jìn)行二手房交易，因?yàn)楫?dāng)中涉及的一些事情自己去辦比較麻煩，有他們代勞就比較輕松點(diǎn)。中介買(mǎi)賣的好處：1．節(jié)省業(yè)主和買(mǎi)家的時(shí)間——業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進(jìn)行謀劃。 2．業(yè)主不要花錢(qián)
2022-04-26 15,340 -
二手房交易賣方選擇中介還是公司好
一、賣方最好將房屋委托給一些比較大的中介公司，除了能夠保證比較多的客源外，最重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來(lái)后顧之憂。二、兩種代理方式各有利弊目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和
2022-03-29 15,340 -
買(mǎi)房子選擇好還是更好
想買(mǎi)房，相中了幾個(gè)還不錯(cuò)的小區(qū)。選出最好的一個(gè)比較困難，怎么判斷一個(gè)小區(qū)的好不好呢？下面這套標(biāo)準(zhǔn)可作為參考，對(duì)已經(jīng)看過(guò)的小區(qū)進(jìn)行橫向比較，從中選擇出相對(duì)較好的。1、地理位置一個(gè)城市中，市中心的房?jī)r(jià)總是
2022-02-09 15,340 -
買(mǎi)賣二手房降價(jià)好還是低好
首先，明年二手房即便降價(jià)也不會(huì)將太多。5-10%就差不多了。實(shí)際上，房?jī)r(jià)是由成本決定的，而最大的成本就是地價(jià)，地價(jià)低了，房?jī)r(jià)才能低，很多人都認(rèn)為是開(kāi)發(fā)商太黑了，其實(shí)大家仔細(xì)想想，政府愿意地價(jià)跌，沒(méi)人買(mǎi)
2022-02-11 15,340
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二手房買(mǎi)賣中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:22
房屋買(mǎi)賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
