能否請求承租人支付租金又請求解除合同？
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請求解除合同還可以要求支付違約金，但解除合同后合同無法繼續(xù)履行，不符合獲得補償性違約金的前提。違約金是在履行合同違約后的補救措施，是獨立于履行行為之外的給付。
如果合同是違約解除的，則可以要求支付違約金。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。注意違約金的金額不能過高，不能高于造成實際損失的30%。
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解除合同能否要求支付違約金解除合同如果存在違約情形的能要求支付違約金。違約金由當事人約定，合同因違約解除的，不影響違約責任的承擔。當事人不支付違約金的，可以依法向人民法院提起訴訟。
2021.01.22 133 -
出租人能否要求解除合同一般情況下，如果一方要求解除合同是需要承擔違約責任的。這個時候需要根據(jù)雙方約定的違約責任進行處理，如果雙方并沒有約定違約責任，可以根據(jù)另一方的損失賠償。
2021.02.10 132 -
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能否請求承租人支付租金又請求解除合同
《民法典》第七百五十二條規(guī)定：承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。出租人不能起訴既請求承租人支付合同約定的全部
2022-06-12 15,340 -
租賃合同逾期支付租金能否請求支付利息
看合同里有無專門說明，租金逾期時間長短，其實租金不高的話，利息也沒多少錢
2022-10-07 15,340 -
訴請解除租賃合同同時可以要求支付租金嗎
訴請解除租賃合同的同時，可以要求承租人支付房屋租金。《合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2022-10-06 15,340 -
租房合同無效能否要求承租人支付違約金
租賃合同無效，不需要支付違約金。如果被認定為無效合同，合同中約定違約時支付違約金的條款自然無效，因此無效合同不需要支付違約金。行為人和相對人以虛假意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假意思表示隱藏民事
2021-11-09 15,340
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00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，即當事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,230 2022.04.15 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25
