個人是否能辦理他項權(quán)證登記？
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個人可以申請辦理他項權(quán)證，申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供申請書;申請人身份證明;房屋所有權(quán)證等材料。他項權(quán)證是在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
《城市房地產(chǎn)管理法》第五條，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。
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他項權(quán)證個人之間不能辦理。只有在個人借貸時是可以辦理他項權(quán)證的，比如個人借款之后的房產(chǎn)抵押。
他項權(quán)算抵押登記，他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由不動產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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他項權(quán)證是不動產(chǎn)登記證明嗎不動產(chǎn)登記證明并不是房屋他項權(quán)證，兩者是不同的。不動產(chǎn)登記開始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)利證書上，也就是說，兩證變成一證。
2021.03.09 791 -
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個人之間能辦理他項權(quán)嗎？可以，但使用權(quán)還是他的，也就是抵押期間他能住。簽訂抵押合同，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，辦理登記手續(xù)即可。
2020.04.05 143
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個人能不能辦理他項權(quán)證登記
如今房價高漲，要想在城市上購入一套房產(chǎn)是很多人夢想的事，但是其價格之高讓人們望而卻步，所以很多人最終都會選擇貸款按揭買房，那么就會需要辦理他項權(quán)證，即將自己購入的那套房產(chǎn)交給銀行進(jìn)行抵押貸款，那么個人
2021-04-08 15,340 -
個人可以辦理他項權(quán)證登記么
個人可以申請辦理他項權(quán)證，申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供申請書;申請人身份證明;房屋所有權(quán)證等材料。他項權(quán)證是在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
2022-05-16 15,340 -
個人可以辦理他項權(quán)證登記嗎
享有抵押權(quán)的個人可以辦理其他權(quán)利登記。 根據(jù)《民法典》第四百零一條2021年生效的規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押財產(chǎn)屬于債權(quán)人的，只能依法優(yōu)先賠償?shù)盅贺敭a(chǎn)。
2021-12-13 15,340 -
個人能辦理他項權(quán)證嗎
抵押產(chǎn)抵押給個人，抵押權(quán)人可以在辦理抵押登記后領(lǐng)取其他權(quán)證。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條第一款的規(guī)定，依法取得房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原房屋所有權(quán)證書上記錄其他權(quán)利后，
2021-12-13 15,340
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只有預(yù)售登記證能否辦理過戶只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預(yù)售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買房者的安全，買房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項制度可以保
1,874 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17 -
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未辦理物權(quán)登記的如果是不動產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動產(chǎn)物權(quán)變動依登記，以房屋所有權(quán)變動為例，房屋買賣合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買賣合同后，并不會發(fā)生所有權(quán)變動，只有在雙方到房屋管理部門辦理過戶登
915 2022.06.22
