（1）準(zhǔn)備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對(duì)子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)等事項(xiàng)協(xié)商一致。 （2）申請(qǐng)受理。男女雙方準(zhǔn)備以下材料親自去民政局申請(qǐng)離婚登記： 1、本人的戶口簿、身份證。 2、本人的結(jié)婚證。 3、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。 4、個(gè)人近期免冠照片兩張。 （3）冷靜期。申請(qǐng)離婚登記之日起30天內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以去民政局撤回離婚登記申請(qǐng)。這就是所謂的“30天冷靜期”。 （4）審查和發(fā)證。如果30天滿了，自第31天開(kāi)始至第60天，男女雙方必須親自到民政局去申請(qǐng)領(lǐng)離婚證。

一、辦理程序： 1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。 2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料。 3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核。 4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿。 5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 二、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需材料： 1、蓋章的申請(qǐng)表。 2、房屋買賣合同。 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。 4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。 5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。 6、契稅完稅或減憑證。 7、購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）。 8、房屋共有的提交共有協(xié)議。 9、銀行的提前還貸證明。