房產(chǎn)證辦理程序

2022-04-12 1,327

普法內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是購房人通過支付一定價款而取得房屋的合法所有權(quán)后，對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分等權(quán)利的證明文件，它分為房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證兩種。房產(chǎn)證辦理的程序有： 1、首先需要確認(rèn)開發(fā)商是否進(jìn)行初始的登記； 2、到不動產(chǎn)登記部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)的登記申請表； 3、到不動產(chǎn)登記部門拿房屋的測繪圖； 4、填寫房屋的一些相關(guān)信息并領(lǐng)取有關(guān)文件； 5、繳納公共維修基金和契稅； 6、到不動產(chǎn)登記部門提交房屋的申請材料； 7、按照通知上的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，并繳納一定的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記等工本費(fèi)。

《不動產(chǎn)登記條例》規(guī)定，房產(chǎn)證辦理程序有：1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，之后到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，填好后需要開發(fā)商簽字蓋章。2、到相關(guān)部門申請并領(lǐng)取測繪表，詢問相關(guān)部門要領(lǐng)取的申請文件。3、詢問開發(fā)商的辦事人員，繳納公共維修基金、契稅。收好繳納憑證。4、提交蓋章的申請表、房屋買賣合同、測繪表、房屋登記表等相關(guān)申請材料，并按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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個人房產(chǎn)證過戶程序如何辦理
首先，房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。其次，申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一

2024-05-07 14
辦理房產(chǎn)證流程房產(chǎn)證如何辦理
（一）申請人提交下列材料提出申請（二）受理，提交房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理（三）公告（四）審核（五）收費(fèi) （六）記載于登記簿（七）發(fā)證

2024-05-08 39
房產(chǎn)證辦理流程如何辦理房產(chǎn)證
1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。通常主管部門辦理初始登記所

2024-05-16 58

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產(chǎn)權(quán)證怎么辦理，辦理房產(chǎn)證的程序
居民個人申請辦理房屋所有權(quán)登記，一般需要經(jīng)過四個程序: 1、申報。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按

2022-04-10 15,340
房產(chǎn)合同公證程序怎么辦理
1、辦理房產(chǎn)合同公證需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談

2022-11-13 15,340
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的程序是怎樣的, 委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的程序
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的程序：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一

2022-05-04 15,340
共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的程序
一般需要經(jīng)過四個程序。 1、申報。房屋所有人（包括共有人）應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋

2022-04-21 15,340

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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程
房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、

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辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用
辦理房產(chǎn)證流程如下：首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自

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辦理房產(chǎn)公證流程是什么
辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、

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