有房產(chǎn)證沒有土地證
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城市房屋權(quán)屬證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證，在買賣過程中購買人都是應(yīng)當(dāng)注意的，實(shí)踐中，購房人對(duì)僅有房屋產(chǎn)權(quán)證沒有國有土地使用證的房屋，一般都會(huì)比較謹(jǐn)慎小心，在購買此類房屋前都會(huì)調(diào)查了解房屋土地使用證的真實(shí)情況，因?yàn)閷⒎课菟鶎?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdsyq/">土地使用權(quán)證抵押給第三方進(jìn)行借款的情形也經(jīng)常存在，這樣的房屋可能會(huì)給購房人帶來不必要糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
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農(nóng)村的房屬于集體土地，不能自己辦理，有一個(gè)集體的大土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農(nóng)民集體所有，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。集體土地建設(shè)用地，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》。我國貫徹的是“房地一致”的原則，你已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了房產(chǎn)證，可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書。
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只有房產(chǎn)證沒有土地使用證很多人都以為有土地證沒有房產(chǎn)證房子是違法的，首先糾正大家的錯(cuò)誤觀點(diǎn)，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子不違法。沒有房產(chǎn)證的房子，在居住上是不會(huì)有問題的，但是房子沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因?yàn)殂y行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙
2020.02.03 196 -
房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦只有房產(chǎn)證沒有土地證影響房屋買賣。土地證是擁有房屋土地使用權(quán)的證明，沒有土地證的房屋存在沒有使用產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.07.26 164 -
有土地證沒有房產(chǎn)證房子違法嗎有土地證沒有房產(chǎn)證房子不違法，屬于自建房、小產(chǎn)權(quán)房。在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費(fèi)用、未辦理相關(guān)證件的房屋不能取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，不予確權(quán)登記。
2020.03.16 169
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有房產(chǎn)證沒土地證
只有房產(chǎn)證沒有土地證分有兩種情況說明： 第一種情況：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》。 第二種情況：農(nóng)村的房：屬于集體土地，不能自己辦理，有
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證只有土地證
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-02 15,340 -
房屋有房產(chǎn)證沒有土地證
有房產(chǎn)證沒有土地證對(duì)房屋交易的影響 只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。 一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。 二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事
2022-08-29 15,340 -
沒有房產(chǎn)證沒有土地證沒有房產(chǎn)證怎么辦
有土地證沒有房產(chǎn)證的房子不違法。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證是土地使用權(quán)人的合法權(quán)利的保障。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購
2022-06-21 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17
