買期房首付什么時候交
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簽訂“認購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： (一)登記申請書； (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； (三)相關的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； (五)與他人利害關系的說明材料； (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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在簽訂認購協(xié)議書時開發(fā)商會和購房者約定支付首付款的期限，同時約定簽訂商品房預售合同。針對這個問題，建議在購買期房時，要注意以下幾點： 1、采用分期付款的方式支付房款，這是對開發(fā)商如期履行合同最好的約束，雙方可以約定按房產(chǎn)的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證書后再支付最后一筆款項； 2、違約責任的約定，約定如果開發(fā)商不能按期交房，應如何賠償購房者的經(jīng)濟損失，如果發(fā)生工程的實際進度與約定進度嚴重不符的情況，或者到期根本無法交房的情況時，購房者可以按合同規(guī)定提前終止合同，并要求開發(fā)商賠償經(jīng)濟損失或退還房款。
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2年期房什么時候交首付2年期房繳納首付的時間是購房人繳納定金認購開發(fā)商的房子，并簽訂認購協(xié)議書后，15天內(nèi)需要繳納首付，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時認購協(xié)議也就作廢了。如果申請的是按揭買房，需要購房人交齊按揭所需要的所有材料，然后向銀行申請按揭貸款，在銀行審
2022.04.12 1,027 -
兩年期房什么時候交首付2年期房繳納首付的時間是購房人繳納定金認購開發(fā)商的房子，并簽訂“認購協(xié)議書”后，15天內(nèi)需要繳納首付，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時認購協(xié)議也就作廢了。
2020.09.26 136
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買期房什么時候交首付
一般支付定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并在簽訂《認購協(xié)議》后7天內(nèi)支付首付款，同時簽訂《商品房買賣合同》。此時，認購協(xié)議無效。
2021-11-29 15,340 -
買房首付款什么時候交
1、一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商會出具首付款收據(jù)。然后，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據(jù)等資料向銀
2021-10-14 15,340 -
期房什么時候能買完首付
購買期待房一般在簽訂預約協(xié)議后7天內(nèi)支付首付。預購方將其轉(zhuǎn)讓預購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致，簽訂書面合同，合同簽訂后15天內(nèi)應按規(guī)定向原登記機關申請變更預售登記。
2021-10-24 15,340 -
買期房首付什么時候可以提
簽訂預約協(xié)議書時，開發(fā)商會和購房者約定支付最初的支付期限，同時約定簽訂商社的預售合同。針對這個問題，在購買期待房間時，建議注意以下幾點。1、以分期付款的方式支付房費，是開發(fā)人員按期履行合同的最佳約束，
2021-10-19 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確
3,798 2022.04.17 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13
