二手房過戶證不過兩年能不能過戶的
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買賣二手房不滿兩年的，只要二手房的出售人擁有房屋的完整所有權(quán)也是可以過戶的，只不過需要繳納的稅費(fèi)不同。
買賣二手房不滿兩年的，只要二手房的出售人擁有房屋的完整所有權(quán)也是可以過戶的，只不過需要繳納的稅費(fèi)不同。
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二手房到底能不能過戶二手房是可以過戶的，過戶的手續(xù)有以下流程： 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)
2021.02.16 221 -
二手房不能過戶能買嗎二手房不能過戶，不能買。不能過戶的二手房，可以作為房屋買賣合同的標(biāo)的，但因?yàn)闊o(wú)法辦理過戶手續(xù)，無(wú)法交付，即無(wú)法實(shí)現(xiàn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，合同雖然有效，但無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。所以，不能過戶的二手房不能購(gòu)買。 一、不能過戶的二手房，購(gòu)買后存在的風(fēng)險(xiǎn) 1
2022.09.02 2,535 -
二手房過戶不滿兩年過戶費(fèi)要多少錢二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
2020.01.16 677
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二手房不能過戶嗎？
能買但是建議不要買，存在風(fēng)險(xiǎn)。 購(gòu)買二手房不過戶只簽協(xié)議是可以的，但是這樣會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。如果真出現(xiàn)這樣的情況，買房協(xié)議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)。 根據(jù)《民法典》
2022-05-31 15,340 -
二手房過戶費(fèi)如何算五年內(nèi)不能過戶
具體費(fèi)用到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局咨詢參考如下 計(jì)算過戶費(fèi)用表 一、五年之內(nèi)買房名下無(wú)房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評(píng)估價(jià)1%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m
2022-05-06 15,340 -
二手房過戶費(fèi)怎么算五年內(nèi)不能過戶
具體費(fèi)用到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局咨詢參考如下 計(jì)算過戶費(fèi)用表 一、五年之內(nèi)買房名下無(wú)房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評(píng)估價(jià)1%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m
2022-03-18 15,340 -
二手車幾年不能過戶
1、二手車不管過去多少年，只要符合條件的，就能過戶，不會(huì)因?yàn)檫^去了若干年就不給辦理過戶登記。2、《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第20條規(guī)定：“有下列情形之一的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記：（一）機(jī)動(dòng)車與該車檔案記載內(nèi)容不一
2022-03-16 15,340
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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,217 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
