民法典未發(fā)房產(chǎn)證能否抵押登記
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未發(fā)房產(chǎn)證不能辦理抵押登記。因?yàn)檗k理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件，其中就包括房產(chǎn)證： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 2、抵押登記申請(qǐng)書; 3、抵押合同; 4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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民法典中未發(fā)房產(chǎn)證不能抵押登記，辦理房產(chǎn)抵押登記需要提供房產(chǎn)證、土地證、抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明等材料。
未法房產(chǎn)證不能抵押登記，因?yàn)檗k理抵押登記需要向登記機(jī)關(guān)提交的文件中包括房產(chǎn)證，所以房產(chǎn)還未發(fā)不可以進(jìn)行抵押登記。其余還應(yīng)提交的文件包括抵押人的身份證明文件以及抵押申請(qǐng)書等。
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民法典中無(wú)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)能否抵押民法典中無(wú)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)不能抵押。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.04.02 128 -
民法典未辦理抵押登記能否行使抵押權(quán)民法典規(guī)定如果需要辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有辦理則不能行使抵押權(quán)，法律沒(méi)有規(guī)定需押辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押沒(méi)有登記的，則可以行使抵押權(quán)。
2021.02.16 261 -
民法典中抵押房產(chǎn)未經(jīng)登記是否生效民法典中抵押房產(chǎn)未經(jīng)登記不生效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。當(dāng)事人房產(chǎn)進(jìn)行抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但抵押權(quán)不發(fā)生法律效力。
2021.01.30 142
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民法典中未發(fā)房產(chǎn)證能否抵押登記
未發(fā)房產(chǎn)證不能辦理抵押登記。因?yàn)檗k理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件，其中就包括房產(chǎn)證： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 2、抵押登記申請(qǐng)書; 3、抵押合同; 4、《國(guó)有土地使用權(quán)
2022-11-22 15,340 -
未發(fā)房產(chǎn)證能否抵押登記
未發(fā)房產(chǎn)證不能辦理抵押登記。 因?yàn)檗k理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件，其中就包括房產(chǎn)證： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書; (三)抵押合同; (四)《國(guó)有
2022-05-27 15,340 -
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無(wú)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)不能抵押。 因?yàn)檗k理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件，其中就包括產(chǎn)權(quán)證，所以無(wú)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)不能抵押。 (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書; (三
2022-05-27 15,340 -
民法典未辦理抵押登記能否行使抵押權(quán)
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押分為動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)抵押，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，因此對(duì)于動(dòng)產(chǎn)抵押來(lái)說(shuō)未辦理抵押登記的可以行使抵押權(quán)，只是不能對(duì)抗善意第三人。而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)自登記時(shí)
2022-06-14 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國(guó)民事審判工作會(huì)議
2,048 2021.04.25 -
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
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