尋找房屋租賃中介的技巧
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1.因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2.因中介的過錯給承租人造成的損失。如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構雙倍賠償。 3.因出租人提供的信息有誤造成的損失。中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內容，應由中介機構承擔損失，先行向承租人賠償損失。
中介公司違反租賃合同約定合租房屋的行為違法。房屋中介將房屋合租是否屬于違法應當依據雙方簽訂的委托合同內容而定，合同中沒有要求房屋合租的屬于違反合同的行為，即違法。
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經房產中介出租房屋拖欠房租找中介嗎租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各
2024.06.11 30 -
出租房屋需找中介嗎出租房屋不需要找中介，當事人自行決定即可，法律未作強制性要求。委托中介出租房屋需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經紀人隱瞞公司私下成交。
2021.03.12 513 -
開房屋租賃中介費發(fā)票房屋中介開具的發(fā)票不能做房屋租賃的發(fā)票。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒有資格開具房屋租賃發(fā)票的，出租人可以到地稅部門申領房屋租賃的專門發(fā)票，不得變更品名和金額。
2020.06.05 496
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買房找中介如何避免被騙的幾大技巧
(1)看兩證，細辯真與假 所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以做房屋政策、信息等咨詢，不可
2022-08-14 15,340 -
房屋租賃合同(租賃類中介版)
房屋租賃合同(中介版) 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲、乙雙方通過友好協商，
2023-01-18 15,340
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債務糾紛中的訴訟技巧債務糾紛開庭應該注意以下幾點。 第一，原告應當注意訴訟時效。根據民法典的相關規(guī)定，債務糾紛的訴訟時效為3年，從債權人知道或應當知道權利被侵害之日起計算。原告應注意債務的訴訟時效是否已經經過。這意味著，在訴訟期間內，原告不向債務人主張自己的權
1,303 2022.04.17 -
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打贏宅基地官司技巧打贏宅基地官司技巧如下：1、宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的；2、原告應具有民事行為能力；3、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；4、土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要
1,367 2022.04.17 -
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
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