中介在房屋租賃中的責任

2020-12-11 540

普法內(nèi)容

1.因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2.因中介的過錯給承租人造成的損失。如果中介機構(gòu)是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟損失，那么中介機構(gòu)應(yīng)當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構(gòu)應(yīng)當予以賠償。如果中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構(gòu)雙倍賠償。 3.因出租人提供的信息有誤造成的損失。中介機構(gòu)保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機構(gòu)承擔損失，先行向承租人賠償損失。

《消費者權(quán)益法》第四十九條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的一倍。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

開房屋租賃中介費發(fā)票
房屋中介開具的發(fā)票不能做房屋租賃的發(fā)票。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒有資格開具房屋租賃發(fā)票的，出租人可以到地稅部門申領(lǐng)房屋租賃的專門發(fā)票，不得變更品名和金額。

2020-06-05 496
租賃房屋的維修責任在合同中怎么寫
租賃房屋的維修責任在合同中可以寫明房東保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，租客發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法正常運作應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在收到通知后及時進行維修，租客造成損壞的，自行維修。

2021-06-09 38
租房中介公司跑路中介有責任嗎
租房中介公司跑路中介有責任。租房中介跑了中介承擔責任如下： 1、因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失。中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能

2023-06-02 43

專業(yè)問答更多>>

房屋租賃協(xié)議中介
房屋租賃協(xié)議中介費收取的行規(guī)是,如果是租賃普通住宅,房屋中介公司向房客收取一個月房租的30%至100%作為中介費;若是租賃中高檔的住宅和,中介費的交納方是房東,金額也是一個月房租的30%至100%。國

2022-07-17 15,340
房屋租賃合同(租賃類中介版)
房屋租賃合同(中介版) 出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，

2023-01-18 15,340
哪些房屋在租賃中有違約責任
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護

2022-03-23 15,340
房屋租賃中介可否委托中介機構(gòu)做中介？
房屋租賃中介機構(gòu)是否可以將中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他的房屋租賃中介機構(gòu)行使所謂轉(zhuǎn)委托，是指房屋租賃中介機構(gòu)作為代理人，為了被代理人(即出租人或承租人)的利益需要，將其享有的代理權(quán)的全部或一部分轉(zhuǎn)委托給具有相

2022-10-30 15,340

法律短視頻更多>>

01:22
房屋買賣中介法律責任是什么
房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要

1,366 15,340
01:33
房產(chǎn)中介承擔什么責任
房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人

3,377 15,340
00:59
買賣房屋中介費收取標準
買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

3,995 15,340