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景德鎮(zhèn)土地租賃合同范本

2025-01-20 17:38

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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國家政策,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方租賃甲方土地事宜,簽訂以下協(xié)議,共同遵守: 一、合同標(biāo)的:租賃土地共畝,位于東至、西至、南至、北至。 二、租賃期限:租賃期限為10年,自年月日起至年月日止。 三、租賃價款及付款辦法:每畝每年元,共計元,每年交付一次。 四、租賃用途:乙方自主使用。 五、甲方的權(quán)利義務(wù): 1、甲方擁有土地所有權(quán),但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi),甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系,維護乙方對該地的正常使用。 3、除收取租賃費外,甲方不再收取任何款項。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù): 1、在租賃期內(nèi),乙方擁有租賃土地的使用權(quán)。 2、乙方按時足額向甲方交納租金。 3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用,乙方必須服從,合同解除。 七、特別約定: 1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù),本合同所稱租賃費即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補償費,無論合同履行時間長短,辦理土地出讓征用時,乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。 2、如乙方因需要,欲征用該土地,除土地款以外的應(yīng)上交費用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。 3、在租賃期內(nèi),國家或集體征用土地,乙方應(yīng)無條件服從,土地補償款歸甲方,地上附屬物補償款歸乙方,由此造成的損失,按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。 4、租期屆滿,承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時合理價格)合同。 5、租期屆滿,如乙方不再租賃,合同終止,對于乙方投資的地上附屬物,乙方投資修建的所有地上附屬物,在合同終止時雙方協(xié)商其價值,并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方;協(xié)商不成,由相關(guān)單位評估其價值,甲方予以接收,并在一月內(nèi)一次性支付價款給乙方,評估費雙方均擔(dān)。 八、違約責(zé)任: 一方違約,由此給對方造成損失時,除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外,還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 九、本合同如有未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。 十、本合同一式三份,出租方、承租方、見證機關(guān)各執(zhí)一份。 出租方:代表人:(章) 承租方:代表人:(章) 見證機關(guān):(章) 簽訂日期:年月日

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合同編號: 出租人:簽訂地點: 承租人:簽訂時間:年月日 第一條租賃物 1.名稱: 2.?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施: 3.質(zhì)量狀況: 第二條租賃期限年個月日,自年月日至年月日。 (提示:租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效) 第三條租賃物的用途或性質(zhì): 租賃物的使用方法: 第四條租金、租金支付期限及方式 1.租金(大寫): 2.租金支付期限: 3.租金支付方式: 第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收: 第六條租賃物的維修 1.出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān): 2.承租人維修范圍及費用承擔(dān): 第七條因租賃物維修影響承租人使用天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是: 第八條租賃物的改善或增設(shè)他物 出租人(是否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是: 第九條出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 第十條違約責(zé)任: 第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決: (一)提交仲裁委員會仲裁 (二)依法向人民法院起訴。 第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。 第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為: 第十四條其他約定事項: 第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 出租人承租人鑒(公)證意見: 出租人:(章)承租人:(章) 住所:住所: 法定代表人法定代表人 (簽名):(簽名): 居民身份證號碼:居民身份證號碼: 委托代理人委托代理人 (簽名):(簽名): 電話:電話: 開戶銀行:開戶銀行: 鑒(公)證機關(guān)(章) 賬號:賬號: 經(jīng)辦人: 郵政編碼:郵政編碼: 年月日 監(jiān)制部門:印制單位:

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