商品房預售有啥條件呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
商品房開發(fā)企業(yè)在預售房屋之前應當依法取得《商品房預售許可證》，此外需要取得土地使用權證書；建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。按提供預售的商品房計算已經(jīng)投入的建設資金至少需要達到工程建設總投資的25％以上，且已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。滿足以上全部條件的房屋才能進行預售，否則將構成違法，需要承擔法律責任。
預售商品房的條件是：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
-
商品房預售的條件符合下列的條件： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級
2020.12.18 168 -
商品房預售條件有哪些？商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
2020.07.01 144 -
商品房預售有什么條件商品房預售條件如下： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期; (四)向
2020.09.26 197
-
商品房預售條件有哪些的呢
商品房預售實行許可證制度，即開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進行商品房預售，應當向縣級以上房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》，未取得《商品房預售許可證》，不得進行商品房預售。 我國《城市商品房預售管理辦
2022-05-17 15,340 -
辦理商品房預售許可證要啥條件
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條商品房預售，應當符合下列條件： ①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； ②、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； ③、按提供的預售商品房計算，
2022-08-08 15,340 -
商品房預售條件
需滿足以下條件：計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;④、向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。2、《城市商品房預售售
2022-03-16 15,340 -
商品房預售條件是什么呢?
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商向消費者預售房屋應當符合下列條件： 1、商品房預售人（開發(fā)商）必須已經(jīng)向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書。 2、房地產(chǎn)開
2022-07-21 15,340
-
01:15
商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
01:23
商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
