開發(fā)商拒絕交款法院會判給我多少違約金？
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開發(fā)商不履行合同中的約定，逾期交付房屋使用，購房者有權要求開發(fā)商支付合同中約定的違約金，如果雙方簽訂的合同中約定了違約金的同時也約定了經(jīng)濟補償，那么購房者只可以主張其中金額較高的一項。如果沒有約定，則根據(jù)相關規(guī)定來確定。
開發(fā)商違反合同中的約定，逾期交房的應當按照合同約定的違約金金額向購房者支付違約金和經(jīng)濟賠償，如果合同中同時約定了違約金和經(jīng)濟損失的，那么只可以適用其中一項。如果沒有約定的，則以未交房的時間段里，同地段同類房屋租金為標準。
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開發(fā)商違約金最低多少法律對開發(fā)商逾期交房違約金的數(shù)額沒有明確規(guī)定，違約金的數(shù)額一般都由雙方在簽訂合同時自行約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，如果約定的違約金低于開發(fā)商造成的損失的，人民法院可以根據(jù)業(yè)主的請求予以增加；約定的違約金過高于開發(fā)商造成
2021.01.19 111 -
開發(fā)商延期交房違約金有多少開發(fā)商延期交房需要賠償買受人違約金，違約金一般約定在百分之一到千分之一之間，以房屋總價款來計算。如果合同雙方?jīng)]有對違約金進行約定，開發(fā)商逾期交付房屋給買受人的，按照逾期交付房屋期間有關房屋主管部門公布的同地段同戶型房屋租金來計算違約金。除非
2021.04.26 622 -
開發(fā)商延遲交房違約金是多少開發(fā)商和業(yè)主之間簽訂有商品房買賣合同，開發(fā)商應當按照合同約定進行交房，如果開發(fā)商延期交房，也應當按照合同約定來支付違約金，商品房買賣合同中對違約金都有相應的約定，一般是總房價的日萬分之二，實際違約金就是總房款乘日萬分之二再乘以實際延期的交房
2021.01.15 288
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開發(fā)商延期交房違約金標準是多少？開發(fā)商逾期交房應該給多少違約金
延期交房違約金標準是多少？ 當開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 特別提醒購
2022-04-08 15,340 -
開發(fā)商違約金怎么算開發(fā)商逾期交房違約金多少
開發(fā)商逾期交房怎么計算違約金，首先需要明確的是違約金的計算前提是實際產(chǎn)生了逾期交付的法律責任。關于違約金的數(shù)額，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：“
2022-04-09 15,340 -
開發(fā)商違約法院會如何判決?
開發(fā)商違約，法院必須先要審查商品房買賣合同是否有效，違約金條款是否有效，然后再作出相應判決，最后法院以該判決書作為執(zhí)行的依據(jù)。 因此，如果商品房買賣合同約定了違約金，而開發(fā)商拒絕支付違約金的，那么購房
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商違約金計算全款是多少
延期交房違約金計算方法：1、合同約定交房時間2014年8月30日（合同第九條）；2、房子總價為247569元，付款方式為公積金貸款，2013年8月8日首付77569元，其余辦理貸款；3、出賣人逾期交房
2022-06-14 15,340
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01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務，當事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應當按照商品房買賣合同的約定來履行義務。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
01:01
開發(fā)商逾期交房違約金是多少開發(fā)商逾期交房，自然會對業(yè)主的合法權益造成損害。對于業(yè)主來說是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對于違約金，首先是看購房合同之中是否規(guī)定了相應的違約責任和違約金。如果雙方有約定的，那么開發(fā)商應該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,563 2022.04.15 -
00:57
開發(fā)商違約金怎么給開發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購房合同直接約定了一方違約應當支付另一方多少數(shù)額違約金的，則按照合同的約定來處理； 2、如果購房合同沒有約定違約金具體的數(shù)額，而只是約定了違約金的計算方法，則按合同約定的計算方法來計算違約金；
659 2022.04.17
