房地產(chǎn)開發(fā)有什么流程
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一個(gè)城市的房地產(chǎn)開發(fā)，首先要由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)機(jī)關(guān)規(guī)劃部門進(jìn)行城市總體規(guī)劃和局部詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后方可以實(shí)施。如果要開發(fā)房地產(chǎn)，要先申請規(guī)劃許可證，取得規(guī)劃許可證后，方可以辦理土地和建設(shè)等相關(guān)的證件。對于土地的取得，城市中主要是國有土地使用權(quán)的出讓，這需要和土地部門溝通，并進(jìn)行公開竟賣取得。也可以利用舊城區(qū)土地的再開發(fā)等。
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房地產(chǎn)開發(fā)流程如下：選定項(xiàng)目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)；申報(bào)和審批項(xiàng)目建議書；編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和繳納相關(guān)稅費(fèi)；最后房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記并施工。必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
房地產(chǎn)開發(fā)流程如下：首先選定項(xiàng)目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)；申報(bào)和審批項(xiàng)目建議書；編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和繳納相關(guān)稅費(fèi)，最后房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記并施工。
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房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)流程： 1、首先要建立符合法律規(guī)定資質(zhì)的房地產(chǎn)公司； 2、辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)相關(guān)資質(zhì)證書； 3、研究制定開發(fā)項(xiàng)目的可行性報(bào)告及分析； 4、進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
2020.08.01 355 -
房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員； 2、取得國有土地使用權(quán)。取得國有土地使用權(quán)的方式通常是招拍
2022.01.29 359 -
房地產(chǎn)開發(fā)的流程房地產(chǎn)開發(fā)流程：選定項(xiàng)目，簽定合作意向書；初步確定開發(fā)方案，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)；申報(bào)、審批項(xiàng)目建議書；編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)；繳納相關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記；施工。
2020.07.25 236
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房地產(chǎn)開發(fā)前期流程有什么？
1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 2、國有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對單位和個(gè)人依法使
2022-08-27 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)流程：
眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)是賺錢的行業(yè)之一，是地方經(jīng)濟(jì)的主要支撐。但是很少有人知道房地產(chǎn)開發(fā)的過程。今日我就帶你去看看房地產(chǎn)開發(fā)的流程和需要辦理的手續(xù)，了解這些可以讓你買房找對開發(fā)商，放心買房。第一步：成立
2021-11-20 15,340 -
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程
第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金
2022-02-11 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營流程
在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營流程里屬協(xié)議出讓的，辦理土地登記時(shí)應(yīng)提交以下資料：1）《土地出讓合同》、《劃撥決定書》或轉(zhuǎn)讓批文；2）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)； 3）屬新增建設(shè)用地的，應(yīng)提供《建
2022-08-07 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
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開發(fā)商新房交房流程購房者購買期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開發(fā)商在達(dá)到交房條件的時(shí)候，需要向購房者及時(shí)的交付房屋。交付房屋，首先開發(fā)商應(yīng)該向購房者發(fā)出交房通知書。購房者根據(jù)開發(fā)商通知的時(shí)間到達(dá)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)開發(fā)商應(yīng)該依法取得的書面文件。然后購房者應(yīng)該和
1,355 2022.04.15
