沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理二手房買(mǎi)賣(mài)
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的二手房，從法律的規(guī)定上講，是不能買(mǎi)賣(mài)的。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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二手房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明是不能買(mǎi)賣(mài)的，即使是買(mǎi)賣(mài)完成，也不能轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)。
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買(mǎi)賣(mài)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
2020.04.20 227 -
二手房買(mǎi)賣(mài)無(wú)房產(chǎn)證怎么辦從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。
2020.02.22 213
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沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易：首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)
2022-02-22 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
1、必須等房產(chǎn)證出來(lái)才可以過(guò)戶；2、算是二手房；3、必須繳納契稅，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)4、可以以買(mǎi)方的款項(xiàng)去辦理解押手續(xù)，但買(mǎi)方的權(quán)益必須有第三方中介機(jī)構(gòu)辦理，或者專(zhuān)業(yè)律師辦理，才有保障；二年拿到房產(chǎn)證
2022-02-12 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易：首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)
2022-01-24 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶，必須等交房和房產(chǎn)證辦理出來(lái)后才可以過(guò)戶。否則是沒(méi)有保障的。現(xiàn)在最多只能簽定合同，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的情況，無(wú)法辦理過(guò)戶事宜，正規(guī)、合法、有效的辦理過(guò)戶是要去國(guó)家設(shè)立的二手房交易中
2022-02-05 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
00:52
買(mǎi)賣(mài)二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣(mài)方違約的時(shí)候，買(mǎi)方可以選擇要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣(mài)方解除合同，并且要求賣(mài)方賠償損失。如果是遇到買(mǎi)方違約，那
499 2022.05.18 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
