買賣二手房沒有產(chǎn)權證的可以辦理房產(chǎn)證嗎
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首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。 我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 沒有產(chǎn)權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。 目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的！所以存在風險。
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不可以買賣。沒有產(chǎn)權證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。要想合法轉讓二手房，必需要依法取得房屋的權屬證書，以及其他依法必須具備的證書。
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二手房買賣不辦理產(chǎn)證可以嗎？二手房買賣可以先不辦產(chǎn)證，但是我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權的設立、變更、轉讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，二手房作為不動產(chǎn)以物權登記為準，未辦理產(chǎn)證以及相應的過戶手續(xù)所有權不發(fā)生轉移。
2021.02.08 178 -
沒有房產(chǎn)證的二手房可以買嗎？沒有房產(chǎn)證的二手房原則上不可以購買，規(guī)定不動產(chǎn)交易必須經(jīng)過相關部門登記，沒有房產(chǎn)證則沒有辦法辦理過戶手續(xù)。 購房人一定要樹立房地一體的概念，房屋和土地的相應權屬關系應該是契合的，否則在交易、出售、轉讓、出租、抵押上都會發(fā)生法律問題。
2020.10.23 265
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二手房買賣沒有產(chǎn)權證的可以嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第六項的規(guī)定，無產(chǎn)權證的二手房不得買賣。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條規(guī)定，當事人應當按照本法第五章的規(guī)定辦理所有權登記。 第三十七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)所有
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣，沒有房產(chǎn)證可以賣嗎？
二手房沒有房產(chǎn)證就不能買賣。房產(chǎn)證是有房屋所有權的證明。買賣無房產(chǎn)證的二手房無權處。沒有產(chǎn)權證的障礙不能依法登記辦理轉讓手續(xù)。
2021-12-16 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的二手房可以買賣嗎？
不可以買賣。 沒有產(chǎn)權證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。要想合法轉讓二手房，必需要依法取得房屋的權屬證書，以及其他依法必須具備的
2022-10-13 15,340 -
二手房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎
沒有房產(chǎn)證的二手房不能買賣。房產(chǎn)證是擁有所有權的證明。沒有房產(chǎn)證的二手房沒有產(chǎn)權證的障礙，不得依法登記領取所有權證，辦理房屋轉讓手續(xù)。
2021-12-16 15,340
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產(chǎn)權證的房子產(chǎn)權不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
