配偶一方去XX房產(chǎn)要過戶嗎
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要的。按照現(xiàn)今我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到財(cái)產(chǎn)繼承問題。房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式，在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下也要涉及到繼承問題。在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。
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夫妻有一方去世，房產(chǎn)不能直接過戶給配偶。如果沒有遺囑，其房屋所有權(quán)份額應(yīng)該由法定繼承人共同繼承，包括去世人的父母、配偶、子女。若被繼承人的配偶想要獨(dú)自繼承，需要同其他繼承人溝通協(xié)調(diào)，并到所在的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋繼承公證。
婚前房產(chǎn)過戶是否需要配偶去要視情況而定：如果是婚前個(gè)人全款買房，那么該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么由房屋所有人自由處分支配，婚前房產(chǎn)過戶時(shí)不需要征得配偶同意，配偶無需前往；如果夫妻雙方書面約定該婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，該房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓時(shí)就需要配偶一同辦理過戶手續(xù)，但如果房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人只有一人時(shí)，登記產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可，因?yàn)榉慨a(chǎn)登記是實(shí)名制。
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婚前房產(chǎn)過戶需要配偶去嗎？婚前房產(chǎn)過戶需要配偶去嗎要視情況而定。如果夫妻雙方已通過約定將該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱揠p方共有的，需要配偶去；如果該房產(chǎn)仍屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，不需要配偶去，該當(dāng)事人可以依法自由處分。
2021.04.27 286 -
房產(chǎn)過戶配偶不去行嗎房產(chǎn)過戶配偶可以不去，但是必須要先書寫一份委托書再去公正局進(jìn)行公證。房產(chǎn)過戶的注意事項(xiàng)：若不是住宅轉(zhuǎn)移，還需要提交土地使用權(quán)證書；若當(dāng)事人不能親自去辦理，需要出具委托書或者是公證書，受委托人需要出具身份證原件以及復(fù)印件；若是有共有權(quán)人需要出
2022.04.17 5,506 -
房產(chǎn)過戶配偶不去可以嗎？理論上需要都到場(chǎng)才能交易。如果某一方確實(shí)無法到場(chǎng)，那么可以要求那對(duì)夫妻去辦一個(gè)房產(chǎn)交易授權(quán)的公證，授權(quán)能到場(chǎng)的一方代為行使權(quán)利，這樣就可以由其中一個(gè)人出面完成房產(chǎn)交易手續(xù)。
2021.04.07 458
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配偶一方去世房產(chǎn)怎么過戶
死者子女辦理繼承過戶，選取活著的夫妻一方一人繼承，購(gòu)I定是，住房只要是婚姻期間取得，三防平均分配繼承死者名下那一半，一方死亡在無遺囑指定繼承人前提，住房都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，辦理繼承公證。需召集所有第一
2022-03-15 15,340 -
老人去世配偶房產(chǎn)如何過戶
一、如果已故老人與原配偶存在房屋共有關(guān)系，應(yīng)當(dāng)先按共有分割，已故老人與原配偶一人一半，已故老人享有的那半財(cái)產(chǎn)由原配偶和法定第一順序繼承人按分分割；如果已故老人與原配偶不存在房屋共有關(guān)系，原配偶應(yīng)當(dāng)作為
2022-01-31 15,340 -
配偶一方去世房產(chǎn)更名要結(jié)婚證嗎
要。擁有房產(chǎn)繼承權(quán)的配偶，本人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)過戶給配偶劃算嗎
房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，最劃算的就
2022-03-29 15,340
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00:55
配偶一方死亡房產(chǎn)歸誰配偶一方死亡的，如果房產(chǎn)屬于配偶一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為配偶的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配；如果房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，則配偶所占房產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配。繼承的分配方案，要看配偶有無立下遺囑。有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的按照法定繼承辦
1,712 2022.04.15 -
00:59
配偶去世房產(chǎn)歸誰配偶去世房產(chǎn)歸誰，要根據(jù)房產(chǎn)所有人來判斷：如果該房產(chǎn)是配偶一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在配偶去世后該房產(chǎn)就作為配偶的遺產(chǎn)，由其繼承人繼承。如果配偶生前留有遺囑的，就按照遺囑繼承，沒有遺囑的，則按照法定繼承來處理。如果該房產(chǎn)是婚姻存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)的，通
2,580 2022.04.15 -
01:02
婚前房產(chǎn)要賣還要配偶同意嗎婚前房產(chǎn)要賣不需要經(jīng)過配偶同意。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過配偶的允許。只有對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子要賣時(shí)，才需要經(jīng)過配偶的同意。因?yàn)閷?duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不經(jīng)過對(duì)方同意不能擅自處處分。夫妻在婚姻關(guān)系
2,075 2022.05.11
