住戶住宅漏水可否要求開發(fā)商退房
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對(duì)于房屋質(zhì)量問題，存在兩種情況法院才會(huì)判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響居住。除此之外，對(duì)于房屋存在質(zhì)量問題要求退房的法院都不會(huì)支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠償損失。房屋存在質(zhì)量問題想退房一般先與開發(fā)商交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如果開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，那么就應(yīng)該委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定，在訴訟過程當(dāng)中業(yè)主應(yīng)向法院提出鑒定申請(qǐng)，由法院委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量問題做出有法律效力的鑒定結(jié)論，如果鑒定結(jié)論是房屋主體不合格或者嚴(yán)重影響居住，在不能維修的情況下，才是可以退房的。
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房屋漏水屬于質(zhì)量問題，是可以要求開發(fā)商退房的，將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對(duì)于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。
房屋漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的可以要求開發(fā)商退款退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋漏水不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決的，應(yīng)予準(zhǔn)許解除合同進(jìn)行退房。
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如果房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎在已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用
2020.12.29 250 -
交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，屬于質(zhì)量問題的，可以要求開發(fā)商退房，如果是其他問題的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，不可以退房。當(dāng)然如果當(dāng)事人與開發(fā)商協(xié)商一致的話，也是可以退房的。
2021.02.25 389 -
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外增滲水、屋頂漏水等可以要求開發(fā)商退房;如果是其他問題，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，不可以退房但如果協(xié)商一致開發(fā)商同意退房的也可以退房。
2021.02.02 167
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房屋漏水可否要求開發(fā)商退房
對(duì)于房屋質(zhì)量問題，存在兩種情況法院才會(huì)判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響居住。除此之外，對(duì)于房屋存在質(zhì)量問題要求退房的法院都不會(huì)支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠償
2022-05-05 15,340 -
房子漏水可以要求開發(fā)商退房嗎
在已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除
2022-06-04 15,340 -
房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎
在已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除
2022-06-04 15,340 -
樓下漏水，開發(fā)商可以要求退房嗎
對(duì)于房屋質(zhì)量問題，存在兩種情況法院才會(huì)判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響居住。 除此之外，對(duì)于房屋存在質(zhì)量問題要求退房的法院都不會(huì)支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠
2021-03-17 15,340
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01:15
住宅定金可以退嗎定金簡(jiǎn)單的說就是購房者看中房屋之后，在正式簽約之前，由購房者支付一定數(shù)額的貨幣以保證后期合同的履行。交了定金之后能不能夠退，還要看退還定金的原因是什么。如果是由于購房者違約導(dǎo)致未能正式簽約的，那么定金不能夠返還。如果是由于賣房的一方違約的，
847 2022.04.17 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
