業(yè)主委員會是不是基層群眾自治組織
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業(yè)主委員會的法律地位沒有明確規(guī)定。 業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間組織。 2007年《物業(yè)管理條例》修改之后取消了業(yè)委會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)的限制，把“業(yè)主委員會”規(guī)范為“業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會”。 社會組織要成為民事主體，要么具備法人資格，要么屬于其他組織，否則其行為無法得到法律的認可和保護。 業(yè)主委員會不是法人代表，沒有法人資格，難以作為民事主體資格提起訴訟，需要通過召開業(yè)主大會，達到專有面積和業(yè)主人數(shù)雙過半才能獲得授權(quán)進行訴訟。 由于法律沒有賦予業(yè)主委員會應有的民事法律地位，所以即使成立了業(yè)主委員會，受委托的物業(yè)公司的地位仍然強勢于作為委托人的業(yè)主和業(yè)主委員會。
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基層群眾自治組織的特征是群眾性、自治性、基層性?；鶎尤罕娦宰灾谓M織不同于國家政權(quán)組織和其他政治、經(jīng)濟等社會組織，是基于一定居住地范圍內(nèi)居民(村民)社會生活的共同需要而建立，目的是解決居住地范圍內(nèi)的公共事務和公益事業(yè)方面的社會問題，如社會治安、公共衛(wèi)生等?；鶎尤罕娦宰灾谓M織不是國家機關，不是國家機關的下屬組織，也不從屬于居住地范圍內(nèi)其他任何社會組織，具有自身組織上的獨立性。
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在城市里基層群眾性自治組織一般是指什么委員會在城市里基層群眾性自治組織主要是指中國在城市和農(nóng)村按居民的居住地區(qū)建立起來的居民委員會或者村民委員會，是城市居民或農(nóng)村村民自我管理、自我教育、自我服務的組織。 基層群眾性自治組織是建立在中國社會的最基層、與群眾直接聯(lián)系的組織，是在自愿的基礎
2020.05.24 382 -
基層群眾自治制度基層群眾自治制度意義：發(fā)展基層民主保障人民源享有更多更切實際的民主權(quán)利，是我國發(fā)展社會主義民主政治的重要內(nèi)容，實行村民自治和城市居民自治，以擔保人民群眾依法直接行使民主權(quán)利，管理基層公共事物和公益事業(yè)，是人民當家做主最有效的途徑。
2020.02.04 1,026 -
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業(yè)主委員會是基層民眾自治的組織嗎
小區(qū)中的業(yè)主委員會，是業(yè)主自己的組織，不屬于基層自治組織，不享有法人資格。業(yè)主委員會，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，
2021-05-19 15,340 -
業(yè)主委員會是群眾自治組織嗎？
依據(jù)《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）、國務院《物業(yè)管理條例》，小區(qū)全體業(yè)主共同組成業(yè)主大會，業(yè)主大會的常設和辦事機構(gòu)為業(yè)主委員會。業(yè)主大會和業(yè)主委員會可以歸類為群眾自治組織，屬群眾自發(fā)
2021-09-28 15,340 -
小區(qū)的業(yè)主委員會是基層自治組織嗎？
(一)小區(qū)中的業(yè)主委員會，是業(yè)主自己的組織，不屬于基層自治組織，不享有法人資格。 (二)業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管
2021-09-02 15,340 -
群眾性自治組織業(yè)主委員會時是怎樣的
業(yè)主大會由業(yè)主自行成立，但要接受物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導，具體到北京，目前要接受區(qū)、縣居住小區(qū)管理辦公室的指導。指導不等于領導，業(yè)主要求成立業(yè)主大會，應通知區(qū)、縣小區(qū)辦，請求
2022-06-13 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:27
宅基地加蓋二層會強拆嗎宅基地加蓋二層不一定會強拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準私自建造就會被強拆。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設
4,207 2022.05.11
