房子漏水誰能投訴
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根據(jù)直接要求開發(fā)商賠償就可以了 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；(五)裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
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房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，如果房屋已經(jīng)過了保修期就需要自己負(fù)責(zé)，物業(yè)公司需要進(jìn)行協(xié)助。如果物業(yè)不處理的，可以向居委會(huì)投訴，也可以向法院起訴。
房屋的漏水問題在房屋質(zhì)量保證書里有明確的規(guī)定，可以參考房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)給業(yè)的房屋質(zhì)量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業(yè)公司必須承擔(dān)急時(shí)聯(lián)系房地產(chǎn)公司進(jìn)行急時(shí)的維修工作，否則引起的一切責(zé)任物業(yè)公司有承擔(dān)的可能;如果是已經(jīng)過期了，房地產(chǎn)開發(fā)商就不會(huì)對(duì)此做出保修，但物業(yè)管理公司無可避免的是要承擔(dān)協(xié)助業(yè)主解決漏水問題的義務(wù)，物業(yè)公司可以協(xié)助業(yè)主聯(lián)系專業(yè)的防水補(bǔ)漏公司來為業(yè)主服務(wù)，但費(fèi)用方面的問題，業(yè)主自主與其公司協(xié)商。
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房屋漏水找誰投訴首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)，如因防水層自然老化，此時(shí)維修
2020.03.06 294 -
新房漏水找誰投訴新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款。
2020.04.13 190 -
租的房子漏水房東不管找誰投訴租的房子漏水房東不管，可以找物業(yè)進(jìn)行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)樗芾匣?、管件松?dòng)而漏水，房東沒有及時(shí)更換，并且房客剛搬來并不知情。漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。房客發(fā)現(xiàn)
2021.12.12 2,043
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房子漏水由誰投訴
房屋漏水若在房屋保修期內(nèi)的，業(yè)主可先找物業(yè)進(jìn)行處理，物業(yè)不處理的可以找開發(fā)商對(duì)漏水問題負(fù)責(zé)將其維修好，也可以直接找施工單位負(fù)責(zé)保修。如果施工單位不處理漏水狀況的，直接找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行投訴
2022-06-05 15,340 -
房子漏水找誰投訴
首先，要看房屋是否過了保修期。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，防水保修期為最低為5年。且，開發(fā)商在交付房屋時(shí)同時(shí)出具了《房屋質(zhì)量保證書》。如果在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題發(fā)生滲水，開發(fā)商才是合適的被告。如果
2022-01-08 15,340 -
房子漏水找誰投訴？
lianqingw: 你好!對(duì)你的疑問提以下幾點(diǎn)意見 第一、看房子是否真漏水，如果漏水，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定你有義務(wù)修理或配合修理。 第二、看漏水的原因。如果是在房子質(zhì)量保修期內(nèi)（防水工程保修期一般為5年
2022-05-10 15,340 -
房屋漏水投訴，房屋漏水找誰投訴
屋面防水工程等一般保修期為5年，如果在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)來維修；如果超過保修期，要看漏水的部位；如果是公共部位，可以用公共維修基金來維修，如果是自家私有部位，可能就要業(yè)主自己修。 一般情況下，房屋出現(xiàn)
2022-03-29 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15
