什么是房產(chǎn)公證，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的程序規(guī)定
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房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 3、涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù); 4、各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項(xiàng)必須公證的規(guī)定; 5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的方式是： 1.申請人按要求填寫完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等材料，并進(jìn)行申請； 2.簽訂買賣合同，再去評估公司出評估報(bào)告，進(jìn)行相應(yīng)的繳稅，去房產(chǎn)局進(jìn)行過戶； 3.攜帶相關(guān)材料至權(quán)屬登記部門申請辦理，到權(quán)屬登記部門申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;。 3、買房抵押貸款抵押合同。
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什么情形應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，包括房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)互換、贈(zèng)與房產(chǎn)、繼承房產(chǎn)、房產(chǎn)分割與合并、以房產(chǎn)出資入股、法人或者其他組織分立或合并等情形。
2020.09.02 171 -
房產(chǎn)登記有什么程序房產(chǎn)登記一般要經(jīng)過以下程序：1、提交該不動(dòng)產(chǎn)登記申請。向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請。2、上交具體材料。向登記機(jī)關(guān)提交相應(yīng)的材料，如不動(dòng)產(chǎn)具體信息，本人身份證明以及不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)來源等。3、登記機(jī)關(guān)受理申請。登記機(jī)關(guān)在接到申請后要對資料進(jìn)行核實(shí)
2022.04.16 475 -
房產(chǎn)二級轉(zhuǎn)移登記是指什么？凡房地產(chǎn)已辦理二級市場產(chǎn)權(quán)登記并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后又發(fā)生轉(zhuǎn)移的，稱為三級市場轉(zhuǎn)移登記。如房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換、繼承，人民法院判決、裁定的強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移等等。
2020.02.11 299
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辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的公證程序有哪些？
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記流程怎么做房產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么辦理公證手續(xù)
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理需要什么證件
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記需要以下材料：1。個(gè)人之間的房屋買賣1。房產(chǎn)管理部門出具的《房屋所有權(quán)證》。雙方簽訂的買賣合同或協(xié)議；以房抵債的還應(yīng)提交還債協(xié)議。4、法院的判決、裁定還應(yīng)當(dāng)提供法院的判決、裁定和法院向
2021-11-20 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)證登記，具體的程序是什么樣的房產(chǎn)
房屋的產(chǎn)權(quán)登記是指房屋的所有權(quán)登記。目前，房屋的產(chǎn)權(quán)登記制度僅適用于城鎮(zhèn)房屋，農(nóng)村房屋不適用。中國《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》規(guī)定，房屋所在地的房產(chǎn)管理部門是房屋產(chǎn)權(quán)登記的主管機(jī)關(guān)。那么，房產(chǎn)權(quán)屬登
2022-03-28 15,340
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
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辦理房產(chǎn)公證要什么流程辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
5,388 2022.04.15 -
01:41
不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17
