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拆遷租賃租賃合同糾紛怎么處理

2021-07-12 09:05

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專業(yè)分析:

按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權(quán)。在出租方與承租方的《租賃合同》當(dāng)中,一般都會有對租金支付方式和時間的約定,比如每月10日之前支付租金,超過三個月未支付的,出租方有權(quán)解除租賃合同等等類似的約定。因此,根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的,出租方可以單方解除租賃合同。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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豐培銘律師

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