拆遷租賃租賃合同糾紛怎么處理
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按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權(quán)。在出租方與承租方的《租賃合同》當(dāng)中,一般都會有對租金支付方式和時間的約定,比如每月10日之前支付租金,超過三個月未支付的,出租方有權(quán)解除租賃合同等等類似的約定。因此,根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的,出租方可以單方解除租賃合同。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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拆遷中的租賃合同糾紛可以通過下列方式進行處理: 1、由承租人和出租人協(xié)商后達成一致; 2、請第三方調(diào)解; 3、根據(jù)雙方訂立的仲裁協(xié)議依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁; 4、依法向法院起訴,由法院處理等。
拆遷中租賃合同糾紛的處理: 一、未按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權(quán); 二、由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,要求法定解除租賃合同; 三、擅自轉(zhuǎn)租,出租方行使合同解除權(quán)。
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拆遷中租賃合同糾紛如何處理
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拆遷租賃合同糾紛
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拆遷怎么解決租賃合同糾紛
拆遷中租賃合同糾紛解決出租方一般會用以下三個理由來主張解除租賃合同:第一,未按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權(quán)。第二,由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,要求法定解除租賃合同。第三,擅自轉(zhuǎn)租,出
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拆遷租賃合同糾紛怎么解決?
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拆遷房屋租賃合同糾紛如何處理?
1.和解解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機制中最常用的一種方。 2.房屋租賃合同買賣雙方當(dāng)事人也可以在自愿的前提下,去有關(guān)部門進行調(diào)解。 3.不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的,可以向人民法院起訴。
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