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沒有簽租房合同房東要走了怎么辦

2022-05-07 08:22

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專業(yè)分析:

一、租房時沒有與房東簽訂合同,房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同,但是雙方的租賃關系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定,享有權利,并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內(nèi),確需提前收回房屋時,應當事先征得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。 第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。

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章法律師

廣東律參律師事務所

沒有簽訂房屋租賃合同,房東現(xiàn)在違約,應該是違反口頭約定。當事人可以與房東進行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成的,可以到當?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解,畢竟雙方屬于較小的民事糾紛,一般通過以上來處理,比較合理,確實沒辦法解決的,收集有關證據(jù),到法院提起民事訴訟。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

對于租房子沒有簽合同,房東不退房租的問題,可以進行協(xié)商,也可以進行訴訟。 1、如房子存在居住危險導致對方退房,不管是否簽訂租房合同,對方隨時有權退房,在收夠?qū)Ψ綄嶋H租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。 2、如沒有居住危險:有租房合同,按照租房合同的約定辦理如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同,其退房已經(jīng)違約,如給你造成損失,可以扣除合理損失和實際租住期間的房租后,余款須退還對方。

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