買房子交首付時(shí)時(shí)要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買房子付首付款是在簽訂購(gòu)房合同后就可以了，需要注意的事項(xiàng)有： 1、核實(shí)開發(fā)商“五證”，“五證”是指：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證； 2、看清楚合同條款，權(quán)利與義務(wù)是否平等； 3、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任； 4、付款方式是否規(guī)范。
買房子什么時(shí)候付首付，購(gòu)買期房或者現(xiàn)房，一般在簽訂商品房買賣合同或者商品房預(yù)售合同后，就可以向開發(fā)商支付首付款，然后由開發(fā)商出具首付款收據(jù)。購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。 買房子要注意的事項(xiàng)有： 1.核實(shí)開發(fā)商“五證”。 “五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。 2.看清楚合同條款，權(quán)利與義務(wù)是否平等。 3.明確交房時(shí)間、違約責(zé)任。 4.付款方式是否規(guī)范。 5.確認(rèn)面積以及面積差異處理。
-
買房子交首付時(shí)注意事項(xiàng)買房子交首付需要注意的事項(xiàng)如下： 1、收款人是否為房屋所有權(quán)人； 2、如果是預(yù)售的房屋還需要明確知道房產(chǎn)商是否具備土地規(guī)劃許可證、建設(shè)資質(zhì)、房屋預(yù)售許可證等； 3、買房子交首付時(shí)還需要保留相關(guān)的付款憑證。
2021.02.24 204 -
買房交首付前要注意什么買房交首付前要注意以下幾點(diǎn)： 1、交首付之前要了解開發(fā)商是否具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵； 2、交易糾紛的處理主要以合同為依據(jù)，一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的合同是十分重要的。要選擇要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的
2022.05.24 615 -
買房子怎么首付款、簽合同時(shí)需要注意什么簽訂《房產(chǎn)中介合同》或《買賣契約》時(shí)，買方需交納購(gòu)房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人。 簽合同注意事項(xiàng)： 第一，要核實(shí)開發(fā)商的五證是否齊全。 第
2021.01.28 193
-
買房子交首付要注意什么
1、核實(shí)開發(fā)商五證，核實(shí)開發(fā)商土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證許可證、房屋銷售合同文本必須標(biāo)準(zhǔn)化，合作伙伴可到達(dá)交付時(shí)間、違約責(zé)任。賣方逾期交付違約責(zé)任，注意延期交付是否有賠償，即必須確認(rèn)交付日期，交付日期
2021-12-16 15,340 -
買房付首付時(shí)簽合同要注意什么
第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)
2022-05-11 15,340 -
買房子的首付可以貸款嗎？買房子時(shí)要注意
嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。 根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)
2022-04-14 15,340 -
交房時(shí)房子首付需要什么
買房子首付繳納的時(shí)候要注意，而且簽約時(shí)要帶好以下資料：定金收據(jù)；本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件；戶口本原件或戶籍證明原件；收入證明原件；私章。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證
2022-06-29 15,340
-
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
01:08
買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些買房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,728 2021.04.25 -
01:05
買房付定金時(shí)應(yīng)注意些什么為了買到合適的房子，不少購(gòu)房者在看房后就會(huì)匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來(lái)，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過(guò)程之中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一就是明確具體的交易細(xì)節(jié)，在交付定金的時(shí)候，買賣雙方一般都會(huì)簽訂
590 2022.04.17
