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城市管理行政部門如何處置違章建筑

2022-03-30 09:13

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建設(shè)工程應當依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,并按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)。對違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,城市管理行政執(zhí)法部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,城市管理行政執(zhí)法部門可以依法采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。禁止任何單位和個人進入查封的施工現(xiàn)場施工。對在查封的施工現(xiàn)場施工的人員,城市管理行政執(zhí)法部門應當勸離,同時可以通知供電、供水企業(yè)對施工現(xiàn)場停止供電、供水,但不得影響其他居民的用電用水。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和別的設(shè)施。農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

章法律師

廣東律參律師事務所

違章建筑的認定是由縣級以上人民政府土地行政主管部門負責的,現(xiàn)實情況中一般是由住建部門和市政管理部門負責的。對于一些未經(jīng)過國土資源、城建管理部門審批、同意的房屋建筑、附屬建筑構(gòu)造等,皆屬于違章建筑,對于這類建筑,若是位于城市建成區(qū),可向當?shù)厥屑壍某墙ú块T、或是規(guī)劃部門投訴,要求依法拆除;若是位于農(nóng)村地區(qū),則要向當?shù)氐膰临Y源部門投訴。違章建筑的拆除由城管部門主管。

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