武漢二手房網(wǎng)簽合同可以嗎
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1、簽合同前要先進(jìn)行查檔,查檔出來(lái)后根據(jù)查檔編號(hào)輸入電腦進(jìn)行網(wǎng)簽。 2、簽約人員在簽訂合同時(shí),簽解按揭條款時(shí),還按揭時(shí)間要與經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)已與銀行預(yù)約,以免引起合同條款不能按期履行。 3、審核通過(guò)后,由簽約人員按要求打印各類(lèi)合同,契證或產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)有車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室的,應(yīng)在《補(bǔ)充協(xié)議》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》中體現(xiàn)。 4、收取客戶(hù)資料和證件,復(fù)印各類(lèi)客戶(hù)證件。 5、簽訂完畢的各類(lèi)合同及買(mǎi)賣(mài)雙的“通知確認(rèn)單”應(yīng)交雙方客戶(hù)帶回。有按揭的在“通知確認(rèn)單”上寫(xiě)明按揭銀行及銀行地址,以便客戶(hù)操作。 6、將合同資料及客戶(hù)證件放入檔案袋,檔案袋的封面應(yīng)由業(yè)務(wù)員填寫(xiě)完整,有特殊情況的應(yīng)在備注欄內(nèi)說(shuō)明。將檔案袋轉(zhuǎn)交權(quán)政部負(fù)責(zé)保管。 7、業(yè)務(wù)員要及時(shí)與權(quán)政部聯(lián)系缺少的資料催客戶(hù)補(bǔ)件(一周內(nèi)應(yīng)補(bǔ)齊),以便權(quán)政部辦理按揭及三證過(guò)戶(hù)。
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二手房簽了合同未網(wǎng)簽一般情況下是不可以退的。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。二手房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)簽訂了書(shū)面合同的，合同自成立時(shí)生效，不以必須網(wǎng)簽為生效要件。該二手房買(mǎi)賣(mài)合同依法受到法律保護(hù)，非經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或法定事由不得隨意解除。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，房源信息也更加可靠。
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二手房簽了合同未網(wǎng)簽可以退嗎二手房簽了合同沒(méi)有網(wǎng)簽的，可以退房，但是房屋出賣(mài)人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，買(mǎi)受人要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條
2021.04.29 317 -
二手房可以網(wǎng)簽嗎一般情況下，網(wǎng)簽通常又被叫作網(wǎng)上簽約。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)簽一般就是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂完合同之后，到房地產(chǎn)的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上的一個(gè)程序。然后會(huì)獲得網(wǎng)簽號(hào)，雙方可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢(xún)。網(wǎng)簽可以讓房地產(chǎn)交易過(guò)程更加透明化，防止一房多賣(mài)
2022.06.17 1,758 -
武漢二手房需要社保嗎?根據(jù)武漢市房管局表示，購(gòu)房人在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的新房和二手房都被納入限購(gòu)政策執(zhí)行范圍，但不包括取得用于拆遷安置的商品住房（實(shí)物安置）、限價(jià)商品住房、動(dòng)遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房等各類(lèi)政策性住房。另外，曾擁有的住房但已辦理轉(zhuǎn)移登記的，不計(jì)入其現(xiàn)
2020.05.11 567
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武漢二手房網(wǎng)簽前房查詢(xún)
網(wǎng)簽前房查所需資料網(wǎng)簽前房查所需資料網(wǎng)簽前房查所需資料網(wǎng)簽前房查所需資料：按照”限購(gòu)令實(shí)施細(xì)則“要求，購(gòu)房人在簽訂“商品房買(mǎi)賣(mài)合同”前，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)“家庭成員情況申報(bào)表”，本市戶(hù)口持身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚
2022-02-12 15,340 -
武漢市網(wǎng)簽合同可以撤銷(xiāo)嗎
簽后合同可以撤銷(xiāo)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。這些信息包括
2022-07-01 15,340 -
武漢二手房轉(zhuǎn)戶(hù)口可以嗎
他想要知道武漢二手房轉(zhuǎn)戶(hù)口可以嗎，具體流程是怎樣的，可以看看： 武漢市戶(hù)口買(mǎi)二手房可以轉(zhuǎn)戶(hù)口，但是需要符合規(guī)定條件。 一．買(mǎi)房遷戶(hù)口的條件 申請(qǐng)辦理買(mǎi)房遷戶(hù)口須持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明（已過(guò)戶(hù)）； 所購(gòu)房
2022-06-30 15,340 -
武漢的二手房可以按揭嗎
可以的；目前房貸基本年利率是6.15%(貸款年限五年以上),6%(貸款年限五年以下),銀行會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人條件給予相應(yīng)的折扣優(yōu)惠,目前最低可以打85折;如果信用等級(jí)是次級(jí)以上,利率會(huì)上浮10-30%。
2021-03-17 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
00:53
買(mǎi)二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購(gòu)買(mǎi)二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個(gè)地方的房地產(chǎn)管理部門(mén)都會(huì)要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣(mài)。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
00:52
買(mǎi)賣(mài)二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化，也能為買(mǎi)方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門(mén)會(huì)要求二手房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
