房屋竣工驗收標準標準
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首先是文件驗收：開發(fā)商交付商品房時，應向買方出示《商品房竣工驗收登記證》，交付房屋的還應提供《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》和房屋測量面積報告。如未出示上述相關信息，買方可拒絕接受房屋，并向建設行政主管部門投訴。二是現(xiàn)場驗收：1、交付的房屋是否為您購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設計是否與原圖一致。2、房屋質(zhì)量是否合格，門窗是否與合同約定一致。3、水電等輔助設施是否按合同到位。4、合同中約定的其他項目是如何完成的。如果房屋檢查中有任何不一致之處，可以拒絕簽字，并如實記錄交接記錄。所有竣工房屋一般必須五通一平，即供水、排水、供電、通信、通道和土地平整。高層住宅建筑的生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的用水證書。高層住宅建筑的電梯必須符合圖紙和勞動部門的要求。高層住宅建筑的運行證書必須符合消防部門的要求。
《中華人民共和國消防法》第十五條公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機構(gòu)申請消防安全檢查。消防救援機構(gòu)應當自受理申請之日起十個工作日內(nèi)，根據(jù)消防技術標準和管理規(guī)定，對該場所進行消防安全檢查。未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業(yè)。《建設工程質(zhì)量管理辦法》第四十條《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條
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首先是證件驗收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房并向建設行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場驗收： 1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設計是否和原圖相符; 2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符; 3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位; 4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續(xù)完備。
市政工程的竣工驗收標準： 1、施工中必須建立安全技術交底制度，并對作業(yè)人員進行相關的安全技術教育與培訓； 2、施工中，前一分項工程未經(jīng)驗收合格嚴禁后一分項工程施工； 3、人、機配合土方作業(yè)，必須設專人指揮； 4、瀝青混合料面層不得在雨、雪天氣及環(huán)境最高溫度低于5℃時施工； 5、面層混凝土彎拉強度達到設計強度，且填縫完成后，方可開放交通。
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工程項目竣工驗收的標準工程項目竣工驗收的標準是：符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核定為合格或優(yōu)良；有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，必要的進場試驗報告；簽署工程保修證書，具有完整的工程技術檔案和竣工圖。
2020.08.11 377 -
市政工程的竣工驗收標準市政工程的竣工驗收標準：1、施工中必須建立安全技術交底制度，并對作業(yè)人員進行相關的安全技術教育與培訓；2、施工中，前一分項工程未經(jīng)驗收合格嚴禁后一分項工程施工；3、人、機配合土方作業(yè)，必須設專人指揮；4、瀝青混合料面層不得在雨、雪天氣及環(huán)境
2022.04.16 2,765 -
竣工驗收執(zhí)行的標準和規(guī)范工程施工驗收的主要規(guī)范包括： 1、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-2013 2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001 3、《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》GB/T50375-2006 4、《建筑地面工程施工質(zhì)
2020.07.10 585
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工程竣工驗收驗收標準
根據(jù)國家規(guī)定，建設項目的竣工驗收、交付和生產(chǎn)使用必須滿足以下要求：（1）生產(chǎn)性項目和輔助公共設施已按設計要求完成，能夠滿足生產(chǎn)使用；（2）主要工藝設備通過聯(lián)動負荷試運行，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)設計文件
2021-12-04 15,340 -
房地產(chǎn)竣工驗收標準
房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房
2022-03-12 15,340 -
竣工驗收的標準
我知道的竣工驗收標準：1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應有相應的施工技術標準，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。 2、建筑工程應該按下列規(guī)定進行施工質(zhì)量控制 （1）建筑工程采用的材料
2022-08-19 15,340 -
建筑工程竣工驗收標準
由于建設工程項目門類很多，要求各異，因此必須有相應竣工驗收標準，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗收標準。法律依據(jù)《中華人民共和國建筑法
2022-05-30 15,340
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房屋驗收標準房屋驗收標準包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。 證件驗收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗收：驗收交
2,326 2021.04.25 -
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竣工驗收需要準備哪些資料竣工驗收需要準備的資料如下： 1、工程竣工驗收備案表，竣工驗收備案表應由建設單位填寫并提交； 2、竣工驗收類文件，包括建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告、工程竣工驗收報告、工程質(zhì)量評估報告、工程竣工報告； 3、單位工程質(zhì)量驗收文件，包括單位工程質(zhì)量竣工驗
7,140 2022.06.17 -
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竣工預驗收由誰組織預驗收即初驗，由監(jiān)理單位組織?？⒐ゎA驗收指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，為了避免驗收承包商不嚴格履行質(zhì)量管理職責，可能影響驗收工作的質(zhì)量和進度，進行的一種預驗收形式的質(zhì)量驗收?？⒐を炇諡榻K驗，是建設單位組織。竣工驗收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復雜
4,008 2022.06.01
