父母房產(chǎn)證改名字給孩子
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一、父母的房產(chǎn)證改兒子名子的過(guò)戶(hù)流程是什么? (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。有的地方規(guī)定房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料： (1)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。 (2)身份證件。 (3)房地產(chǎn)權(quán)證。 (4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)。 (5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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父母房產(chǎn)證加孩子名字在父母自愿的情況下，是可以在房產(chǎn)證上加上子女的名字的。對(duì)于未成年子女可以以贈(zèng)與的形式，對(duì)于成年子女既可以贈(zèng)與也可以以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。兩種形式在辦理過(guò)程中的稅賦、辦件流程有所不同，需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取辦事指南，但在辦理該這項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，要確定房屋貸款已還清，因?yàn)榉课菰O(shè)定有抵押權(quán)，房屋管理部門(mén)是不會(huì)受理的。
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字一般是不需要公證的。只需滿(mǎn)足一般的協(xié)議生效條件即可，但當(dāng)事人約定必須進(jìn)行公證的除外。且前述的協(xié)議生效條件為，當(dāng)事人具有完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、協(xié)議不違反公序良俗或法律規(guī)定等。
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給孩子改名字父母需要到場(chǎng)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，只有父母雙方都到場(chǎng)才可以給孩子改名字，改名字的手續(xù)有： 1、準(zhǔn)備改名的相關(guān)材料； 2、向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記； 3、戶(hù)口登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，對(duì)材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行變更。
2020.07.15 778 -
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給孩子改名字是否要父母在場(chǎng)給孩子改名字必須父母都到現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未成年人改名時(shí)，需要本人或者父母、收養(yǎng)人向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。孩子改名需要父母雙方同意。對(duì)于已經(jīng)成年的子女，具有完全民事行為能力，能夠完全的行使姓名權(quán)，可以根據(jù)自己的意愿更改姓名，不受父
2023.04.28 916
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父母把房產(chǎn)證改成孩子名字
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。贈(zèng)與:先到公證處做贈(zèng)與公證,再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈(zèng)與費(fèi)用:公證費(fèi)2%,契稅3%,交易手續(xù)費(fèi)每平方6元,登
2022-01-25 15,340 -
父母給孩子改名字的流程
父母給孩子變更姓名的程序有兩種：第一，對(duì)于未成年人姓名的變更，法律并沒(méi)有明確規(guī)定具體的變更辦理?xiàng)l件，但是司法實(shí)踐中各地的公安局都會(huì)要求未成年子父母雙方去公證處辦理公證，同意未成年子女變更姓名。第二，對(duì)
2022-04-03 15,340 -
父母房產(chǎn)證加孩子名字
父母房產(chǎn)證加孩子名字在父母自愿的情況下，是可以在房產(chǎn)證上加上子女的名字的。對(duì)于未成年子女可以以贈(zèng)與的形式，對(duì)于成年子女既可以贈(zèng)與也可以以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。兩種形式在辦理過(guò)程中的稅賦、辦件流程有所不同，需
2021-12-18 15,340 -
子女出資給父母買(mǎi)房房產(chǎn)證名字寫(xiě)父母名字
(1)對(duì)于子女出資給父母買(mǎi)房，房產(chǎn)證名字寫(xiě)父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢(qián)買(mǎi)房，房產(chǎn)證寫(xiě)父母名字，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)
2022-02-13 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
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給孩子改名字需要哪些程序孩子改名字需要的程序： 1寫(xiě)更名申請(qǐng)； 2提供證明，只須證明屬于哪個(gè)學(xué)校的學(xué)生就可以； 3到戶(hù)口所在地的戶(hù)籍部門(mén)填寫(xiě)表格，并經(jīng)相關(guān)人員蓋章簽字； 4到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批； 5公證； 6到戶(hù)籍部門(mén)打印新戶(hù)口簿，申請(qǐng)新身份證。 需持下列材料： 書(shū)
23,849 2022.04.17
