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棚戶區(qū)面積的賠償標準

2021-12-13 08:14

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專業(yè)分析:

1、房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房地產(chǎn)評估價格 房屋裝修約定的補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額)。(2)房屋拆遷補償差額=房地產(chǎn)合法評估價格 經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額或房屋裝修補償金額)-被拆遷人取得房屋產(chǎn)權(quán)交換評估價格。.房屋拆遷安置費計算標準:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=拆遷補助費 臨時安置補供臨時安置補貼的 臨時安置補的臨時安置補貼 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償。注:拆遷人提供周轉(zhuǎn)房屋,拆遷房屋用戶居住的,公式第二項補貼為0;2、拆遷房屋屬于住宅的,公式第四項賠償為0。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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