不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎樣過(guò)戶(hù)
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根據(jù)我國(guó)法律，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（二）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（八）其他必要材料。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)依法備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
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過(guò)戶(hù)流程主要有以下幾步： 一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣(mài)方； 并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。 二十個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)，最后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣(mài)方。 二、賣(mài)方有貸款未還清：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管； 賣(mài)方、買(mǎi)房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。 七個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。 二十個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)；最后在交房時(shí)，買(mǎi)房將尾款結(jié)清給賣(mài)方。
過(guò)戶(hù)流程主要有以下幾步： 一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)，最后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣(mài)方。 二、賣(mài)方有貸款未還清：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣(mài)方、買(mǎi)房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶(hù)；最后在交房時(shí)，買(mǎi)房將尾款結(jié)清給賣(mài)方。
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怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)需要開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記，領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》、領(lǐng)取測(cè)繪圖以及其他相關(guān)文件，繳納公共維修基金、契稅后提交申請(qǐng)材料，按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證后完成過(guò)戶(hù)。
2020.04.10 163 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)流程不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)的流程如下：購(gòu)房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門(mén)辦初始登記。登記完后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心填《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》。填完后，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。購(gòu)房者要在開(kāi)發(fā)商指定的計(jì)量站領(lǐng)測(cè)繪表，并帶購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件、公共維
2022.04.12 2,600 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能過(guò)戶(hù)嗎不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是可以過(guò)戶(hù)的，并且它的流程和普通住房過(guò)戶(hù)流程存在的差異并不大，只要攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪圖、查檔證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、雙方的有效身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等資料和證件到房產(chǎn)管理中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。
2020.05.12 162
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怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)？
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)的流程： 1、預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書(shū)。 2、權(quán)屬登記，自收件窗口立案受理，領(lǐng)取房
2022-07-01 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)怎么辦理
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)的流程： 1、預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書(shū)。 2、權(quán)屬登記，自收件窗口立案受理，領(lǐng)取房
2022-05-31 15,340 -
怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)的流程： 1、預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書(shū)。 2、權(quán)屬登記，自收件窗口立案受理，領(lǐng)取房
2022-05-28 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶(hù)嗎?
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》可以過(guò)戶(hù) 首先，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書(shū)
2021-08-06 15,340
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01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過(guò)戶(hù)集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過(guò)戶(hù)的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門(mén)提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
00:57
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么領(lǐng)取辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，一般有以下的五個(gè)步驟，具體如下： 1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查； 2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料； 3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核； 4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中
6,066 2022.04.17 -
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶(hù)，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶(hù)方式，可以是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承； 2、以買(mǎi)賣(mài)和繼承方式過(guò)戶(hù)的，建議簽訂有效的書(shū)面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17
