檢察院執(zhí)行拍賣稅款優(yōu)先征收嗎
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人民法院有義務(wù)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)優(yōu)先從拍賣款中征收稅款。 《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條第二款規(guī)定:各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)支持、協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人財產(chǎn)有關(guān)稅收問題的復(fù)函》(國稅函〔2005〕869號)明確: 一、人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行活動屬司法活動,不具有經(jīng)營性質(zhì),不屬于應(yīng)稅行為,稅務(wù)部門不能向人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行活動征稅。 二、無論拍賣、變賣財產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為,還是人民法院實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動,對拍賣、變賣財產(chǎn)的全部收入,納稅人均應(yīng)依法申報繳納稅款。 三、稅收具有優(yōu)先權(quán)?!吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第四十五條規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款,稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán),法律另有規(guī)定的除外;納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財產(chǎn)被留置之前的,稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。 四、鑒于人民法院實(shí)際控制納稅人因強(qiáng)制執(zhí)行活動而被拍賣、變賣財產(chǎn)的收入,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條的規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款。
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在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時,債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。 2、出租人出售房屋的,應(yīng)該提前15日通知承租人,在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、共有人處分自己享有的份額的,其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。
如果房屋是夫妻共同的財產(chǎn),人民法院拍賣房屋清償一方個人債務(wù)的,在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購買權(quán)的。如果買受人無法一次性付清房款的,則辦理競買手續(xù)前,須了解該房屋能否辦理按揭貸款。
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法院拍賣房子可以優(yōu)先償還嗎
法院拍賣的已經(jīng)設(shè)定抵押的,法院拍賣所得的價款,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。在執(zhí)行程序中,法院在查封該房屋前,房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,抵押權(quán)人具有就該房屋的變現(xiàn)價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.01.05 625 -
法院拍賣時強(qiáng)制優(yōu)先購買權(quán)包括拍賣合同嗎
優(yōu)先購買權(quán)作為民法賦予當(dāng)事人的一種法定權(quán)利,無論在當(dāng)事人的自主交易活動還是法院的強(qiáng)制拍賣程序中,都應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),不能隨意剝奪。
2021.01.13 161 -
法院拍賣什么是優(yōu)先購買人
法院拍賣評估完成的優(yōu)先購買。競買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的,可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定,但不得低于評估價或者市價的百分之五。人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人于
2021.12.11 1,419
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法院拍賣的房子,銀行貸款,收到錢后,會優(yōu)先受償嗎?
法院可以查封并拍賣,但銀行有權(quán)申請優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依
2022-04-29 15,340 -
法院拍賣征收房產(chǎn)稅嗎
法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要,可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用: 1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。 3、6元
2022-04-07 15,340 -
檢察院收監(jiān)后執(zhí)行法院可以執(zhí)行嗎
檢察院不能決定和執(zhí)行收監(jiān)。是否收監(jiān)是由法院決定的,公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)執(zhí)行收監(jiān)。如果有發(fā)現(xiàn)不符合暫予監(jiān)外執(zhí)行條件的,或者嚴(yán)重違反有關(guān)暫予監(jiān)外執(zhí)行監(jiān)督管理規(guī)定的以及監(jiān)外執(zhí)行的情形消失但是犯罪刑期還沒有滿的,都可
2022-05-24 15,340 -
檢察院強(qiáng)制執(zhí)行可以先行拘留嗎
檢察院可以先行拘留。檢察院先行拘留有兩種情況: 第一、犯罪嫌疑人被取保候?qū)徎虮O(jiān)視居住后,如果違反取保候?qū)徎虮O(jiān)視居住的規(guī)定,檢察院作為司法機(jī)關(guān)有權(quán)決定逮捕,在逮捕前,檢察院有權(quán)先行拘留。這是檢察院先行拘
2022-06-08 15,340
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人民檢察院屬于行政機(jī)關(guān)嗎檢察院不屬于行政機(jī)關(guān),檢察院屬于法律監(jiān)督機(jī)關(guān),只有公安部門屬于行政機(jī)關(guān)。人民檢察院的單位性質(zhì)是法律監(jiān)督,國家設(shè)立最高人民檢察院、地方各級人民檢察院和軍事檢察院等專門人民檢察院。人民檢察院通過行使國家檢察權(quán)來完成自己的任務(wù)。對于危害國家安全案
5,435 2022.05.11 -
01:33
如何區(qū)分檢察院與法院區(qū)分檢察院與法院主要從以下幾點(diǎn): 1、檢察院和法院性質(zhì)不同,檢察院是法律監(jiān)督機(jī)關(guān)和公訴案件的審查起訴機(jī)關(guān),而法院則是國家的審判機(jī)關(guān),法院與上級法院之間是審判監(jiān)督關(guān)系,不是檢察院之間的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系。 2、兩者的職能不同;法院是依據(jù)法律作出裁判和強(qiáng)
42,272 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下: 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后,根據(jù)評估價值,確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣,拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24