房屋契稅包括哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。 2、應(yīng)繳納契稅的范圍包括：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。 3、《中華人民共和國契稅法》第四條 契稅的計稅依據(jù)： （一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格； （二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定； （三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。 納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳納契稅的范圍包括：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。
房屋契稅政策包括如下：1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元每平方米， 多層住宅（配備電梯的）：90元每平方米，小高層、高層住宅（7層以上，含7層），145元每平方米； 2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米。
-
房屋買賣契約應(yīng)包括哪些內(nèi)容房屋買賣合同的主要條款應(yīng)包括： （1）當(dāng)事人的基本情況； （2）房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等； （3）房屋價款數(shù)額、計價標(biāo)準(zhǔn)等，有國家統(tǒng)一價格的，應(yīng)執(zhí)行國家法定價格，沒有統(tǒng)一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定；
2021.02.11 432 -
房屋買賣稅費包括哪些我們在購買房子的時候，不管是開發(fā)商出售的一手房還是通過中介或自行成交的二手房，關(guān)于應(yīng)繳納稅費還是應(yīng)當(dāng)引起注意的，因為這牽扯到買方的成本，就一手房來說，業(yè)主在收房的時候，一般開發(fā)商會代收相關(guān)稅費，比如契稅和公共維修基金等。二手房相對來說，可能
2020.05.17 141 -
契稅征收范圍包括哪些?契稅征收范圍包括哪些 契稅征收： （一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款； （二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額； （三
2020.03.07 416
-
契稅具體包括哪些？
房屋契稅包括國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括銷售、贈與、交換）、房屋銷售、贈與、交換等視為土地房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。
2021-12-30 15,340 -
契稅的計稅依據(jù)包括哪些
征收權(quán)利稅的成交價格不包括增值稅。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于營業(yè)改革增加后權(quán)利稅土地增值稅個人所得稅計算依據(jù)問題的通知》，5月1日營業(yè)改革增加后，根據(jù)不含增值稅的價格和收入確定權(quán)利稅、房地產(chǎn)稅、土
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃稅包括哪些?
個人房屋租賃稅包括：需要繳納房產(chǎn)稅，無論是將房屋出租給個人居住，還是一些企事業(yè)單位必須繳納；需要繳納個人所得稅；需要繳納印花稅，出租給個人居住不需要繳納。
2021-11-02 15,340 -
二手房交易個稅和契稅都包括哪些
二手房稅費明細(xì)：二手房生意稅費--個人所得稅核算方法納稅人：賣方普通住所2年之內(nèi)個人所得稅核算方法：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普
2022-03-18 15,340
-
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:12
房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
627 2022.04.17 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11
