辦理二手房房產(chǎn)證需要哪些證件
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二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件： 二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過(guò)大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件; 第三、登記申請(qǐng)書; 第四、買賣當(dāng)事人為個(gè)人的，提交身份證或有效身份證明復(fù)印件(核對(duì)原件);買賣當(dāng)事人為單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件(核對(duì)原件); 第五、所售房屋的《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; 第六、房屋平面圖(購(gòu)買房改房的需要提供測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具房屋平面圖); 第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的); 第八、賣方為單位的，單位性質(zhì)為國(guó)有的應(yīng)出具國(guó)有資產(chǎn)管理部門或上級(jí)主管部門同意售房的證明;單位性質(zhì)為集體的，應(yīng)出具同意售房的職代會(huì)決議;單位性質(zhì)為有限責(zé)任公司或股份有限公司的，應(yīng)出具同意售房的董事會(huì)決議或股東會(huì)決議及公司章程; 第九、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明; 第十、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。
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二手房辦理房產(chǎn)證需要買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料。
我國(guó)的相關(guān)法律的對(duì)買二手房過(guò)戶時(shí)需要的證件作出了明確的規(guī)定。如果是全款買二手房的，那么要存量房買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、資金托管銀行借記卡。首套房的要首套房證明，委托書。如果是貸款買的，那么要存量房買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、收入證明、托管銀行借記卡、首套房證明，買方提供的委托書等。
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辦理房產(chǎn)證需要哪些證件取房產(chǎn)證只需要本人帶著身份證原件和購(gòu)房合同原件去就可以了。 單身要帶身份證，戶口本，到現(xiàn)場(chǎng)辦理的時(shí)候要寫單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，戶口本，如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會(huì)收2套的稅費(fèi)。 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
2020.05.08 130 -
二手房辦理公證需要哪些手續(xù)1.二手房買賣合同或商品房買賣合同項(xiàng)下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件(至少一式四份); 2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明; 3.共有人身份證明; 4.轉(zhuǎn)讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及其復(fù)印件,未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件); 5.《共有人聲
2020.06.13 387 -
買二手房需要哪些證件1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2021.03.30 402
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二手房辦房產(chǎn)證需要哪些證件？
二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件： 二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過(guò)大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件
2022-04-09 15,340 -
二手房房產(chǎn)證如何過(guò)戶？需要辦理哪些證件
流程包括： 1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 在正常情況下，房產(chǎn)評(píng)估需要找評(píng)估公司，此過(guò)程大約要5～7個(gè)工作日。 4、辦理貸款 若購(gòu)房者辦理公積金貸款和商業(yè)
2022-06-21 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件
2022-05-07 15,340 -
辦理二手房房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件
2022-05-01 15,340
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00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
00:47
離婚后購(gòu)房手續(xù)需要哪些證件購(gòu)房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要準(zhǔn)備的證件，包括個(gè)人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過(guò)貸款的方式購(gòu)買房屋，那么還需要準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
01:28
房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關(guān)的公證申請(qǐng)表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請(qǐng)，并
1,697 2022.05.11
