1，如果是單價比較高的，在當?shù)厥莿e墅類型的房子，房子的容積率如果是高于1.0以上的。并且這個房子的面積是大于144平方的，那么只要是隨便附和其中一條的話，這個別墅的稅費就是4%。而普通的住宅就以此類推，隨便附和以上的其中的一條，那么收費就3%，一般普通的住宅都會比別墅少收稅1%的。2，別墅還有普通的住宅在二次售賣的時候的稅率也是不一樣的。在轉(zhuǎn)售普通住宅的時候是必須要繳納關(guān)于個人所得稅的1%，而別墅的個人稅是比普通住宅的高0.5%的。也就是別墅必須要繳納的個人稅就是1.5%，與此同時，別墅還需要加大約5%的增值稅，因為別墅的增值空間往往比普通的住宅要高很多的。3，如果普通的住宅的占地面積大小是在90平方米以下的話，那么在購買的時候是可以減大概1%的稅的。但是如果普通住宅的占地面積是比90平方米大的，那嗎就會以此類推加上0.5%，也就是1.5%的稅費，這是普通住宅的公攤面積的稅費。

《中華人民共和國稅收征收管理法》 第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。 第二條凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。 第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。 第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。