本村村民買房屋沒過戶合法嗎
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不行。按照法律規(guī)定只有在相關部門辦理登記后方可發(fā)生所有權的轉(zhuǎn)移，否則只有債權效力，而且在不過戶的情況下賣方可以一房多賣，買受人權利無法保障房屋屬于不動產(chǎn)，只有在相關部門辦理登記后方可發(fā)生所有權轉(zhuǎn)移，在沒有過戶的情況下，賣方可以一房多賣，買受人的權利存在很大風險。
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同村村民房屋私自買賣沒過戶有效嗎房屋是屬于合法建筑的情況下，同村的村民都屬于經(jīng)濟集體成員，房屋買賣行為是有效的，未違反法律規(guī)定。依合同履行義務原則依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同
2021.02.28 338 -
本村村民可以買賣房屋嗎可以，農(nóng)村宅基地的房子如果是本村人是可以買賣，但是一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，還要進行宅基地使用權的主體變更。如果不進行宅基地使用權的
2020.08.28 648 -
農(nóng)村戶口在本村買房合法嗎只要不是通過購買村民房產(chǎn)（小產(chǎn)權房）獲得的房子，正常情況下有三種情況戶口不在村里也可以辦理房屋確權，第1種是通過合法繼承方式獲得的農(nóng)村房產(chǎn)，第2種戶口變更之前，已經(jīng)在農(nóng)村擁有房產(chǎn)和宅基地，第3種在相關政策法規(guī)出臺之前購買的農(nóng)村房產(chǎn)，時間段在
2020.09.09 432
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同村村民私自買賣村民房屋沒過戶有效嗎
同村村民房屋私自買賣沒過戶，簽訂的房屋買賣合同只要符合生效要件，是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實
2022-05-13 15,340 -
村民買二手房沒過戶合法嗎
非法的，該財產(chǎn)屬于房地產(chǎn)，必須在轉(zhuǎn)讓后生效。轉(zhuǎn)讓是指有產(chǎn)權證書的房屋可以轉(zhuǎn)讓，只需繳納相關稅費。土地管理法作為房地產(chǎn)，是村民的合法財產(chǎn)，不能賣給村民以外的人，只能賣給村民，村民只有宅基地使用權，沒有所
2022-01-04 15,340 -
同村村民房屋私自買賣沒過戶有效嗎
同村村民房屋私自買賣沒過戶，簽訂的房屋買賣合同只要符合生效要件，是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實
2022-05-25 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣沒過戶合同有效嗎
土地管理法規(guī)定宅基地是屬于村集體的，如果是轉(zhuǎn)讓也應轉(zhuǎn)讓給本村的村民，如果是轉(zhuǎn)讓給本村以外的人，應當征得村民或村民代表三分之二以上同意。 不動產(chǎn)的買賣應當辦理過戶手續(xù)，如果沒有經(jīng)過登記過戶手續(xù)物權就沒有
2022-04-07 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
