融資租賃屬于融資租賃嗎?
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租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。 融資租賃的判斷標準，根據(jù)新準則規(guī)定,符合下列一項或數(shù)項標準的,應當認定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權 第三,即使資產的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值 第五,租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經營租賃
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租賃屬于融資租賃類嗎
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財務租賃屬于融資租賃嗎?
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產和一些日用消費品、生產材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產和不動產均可采取融資租
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