房產(chǎn)證上需要寫兩個人的名字嗎
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房產(chǎn)證寫兩個人的名字不需要特殊的條件，只要雙方都同意即可。根據(jù)不同的情況需要辦理相應(yīng)的手續(xù)： 1、雙方是夫妻的，需持各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，和售樓的簽署兩人名義的購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人的名字。 2、不是夫妻關(guān)系的，需要先辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自份額，憑公證書簽署兩人名義購房合同。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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能寫。沒有拿到結(jié)婚證的，要在拿到結(jié)婚證前寫上兩個人的名字，當(dāng)成共同購買，共同擁有。先申請結(jié)婚證，再拿房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證上會寫上兩個名字?；榍凹用突楹蠹用袇^(qū)別。簽合同時，要先到公證處，辦房地產(chǎn)份額協(xié)議的公證手續(xù)，然后再憑公證協(xié)議簽兩個名字的正式購房合同。
可以寫的,你這是屬于婚后夫妻共有財產(chǎn),不管是貸款還是全款,在你辦理房產(chǎn)證的時候,會要求你帶身份證,購房合同,結(jié)婚證等,到時,房產(chǎn)證上就有兩個名字,在共有欄里,會有名字的。擴(kuò)展資料結(jié)婚后買的房子,即使寫的是老婆的名字,也屬于共同財產(chǎn)。
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房證上寫兩個人名字房產(chǎn)證上寫兩個人的名字可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)人是兩個人共同所有的，房屋的轉(zhuǎn)讓、變更或消滅都需要進(jìn)過兩個人的同意才能發(fā)生效力。房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)的證明文件。
2021.04.09 223 -
房證上寫兩個人名字可以嗎房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字。不動產(chǎn)通過登記確權(quán)后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的名字沒有人數(shù)限制，可以是一個人，也可以是兩個人，區(qū)別在于，兩個人都在房產(chǎn)證上，說明兩人都是房產(chǎn)權(quán)人，雙方要么屬于按份共有，要么屬于共同共有。 一、辦理房產(chǎn)證需要的材料如
2022.07.27 3,995 -
房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎？房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。
2020.04.25 342
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房產(chǎn)證上兩個人的名字貸款是寫兩個人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-03-31 15,340 -
房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字嗎？
房權(quán)證上寫多少人的名字都可以。這些人都是共有權(quán)人，按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要有以下幾種情況： 1、房屋有貸款尚未還清:如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字嗎
房產(chǎn)證上不能寫兩個人的名字的，因?yàn)橐粋€物體，只能設(shè)一個物權(quán)；可解決的方法是：雙方到公證處，進(jìn)行財產(chǎn)公證，劃分比例，至于寫誰的名字，這倒無所謂了；或者，兩個人寫一分文字性的東西，這樣，即使以后有什么爭執(zhí)
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)證名字寫兩個人的名字需要多交錢嗎
房地產(chǎn)證明書上寫著兩個人的名字，如果兩個人的名義上沒有房間，就不需要多繳納。納稅標(biāo)準(zhǔn)按房屋上次交易年限和購買者名義的房地產(chǎn)套數(shù)征收。1、婚前房地產(chǎn)方起名應(yīng)納稅，婚前房地產(chǎn)證明書起名的婚前應(yīng)指法律意義上
2021-10-26 15,340
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婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17
